パークナード三田聖坂
東京都港区三田4丁目12-18 | 築8年 | 15戸
賃料の推移
65万52万39万26万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の303,176円から2024年には458,750円へ、51.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 70件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・23件）で、平均24,677万円です。３ＬＤＫが最も高く平均40,914万円、１Ｋは平均6,141万円です。
２ＬＤＫ
24,677万
23件
１Ｋ
6,141万
18件
３ＬＤＫ
40,914万
20件
１ＬＤＫ
12,044万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 23件 | 24,677万 | 12,132万 | 59,375万 |
| １Ｋ | 18件 | 6,141万 | 4,400万 | 9,545万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 40,914万 | 16,923万 | 95,294万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 12,044万 | 8,160万 | 18,462万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区三田4丁目12-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-03（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 42.44m² ～ 106.16m² |
| 分譲会社 | パナソニックホームズ |
| 施工会社 | 松村組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
御田小学校
中学校
港区立三田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークナード三田聖坂 | 2018 | 15戸 | - | - |
| プラウドジェム三田聖坂 | 2005 | 27戸 | 139.1万 | 6,280万 |
| D’グランセ三田聖坂 | 2006 | 54戸 | 179.3万 | 15,200万 |
| パティーナ三田台 | 2015 | 50戸 | 167.3万 | 4,200万 |
| ロイヤルハイツ三田 | 1977 | 40戸 | 118.7万 | 6,480万 |
| アスコットパークグラン白金高輪 | 2027 | 19戸 | - | - |
| テラス三田 | 1977 | 18戸 | 92.4万 | 6,390万 |
| 三田ダイヤモンドパレスA棟 | 1980 | 38戸 | - | - |
| 伊皿子プレース | 1992 | 15戸 | - | - |
| 三田伊皿子坂ハウス | 2012 | 16戸 | 170.0万 | 12,480万 |
| メイゾン三田 | 1975 | 48戸 | 122.2万 | 5,790万 |
賃貸データ分析（39件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の69%）で、平均月額340,556円。3LDKなら月額482,750円が相場です。
1LDK
218,000〜228,000円
225,500円
2LDK
288,000〜590,000円
340,556円
3LDK
408,000〜530,000円
482,750円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
11件
30万以上
28件
全 39 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 410,000円 | 6,435円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 510,000円 | 6,363円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 525,000円 | 6,550円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 390,000円 | 6,121円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 360,000円 | 5,744円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 310,000円 | 5,473円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 510,000円 | 6,363円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 300,000円 | 5,296円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 530,000円 | 6,775円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 525,000円 | 6,550円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 305,000円 | 4,743円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 440,000円 | 5,490円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 320,000円 | 4,976円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 320,000円 | 7,227円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 330,000円 | 7,453円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 330,000円 | 5,131円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 228,000円 | 5,149円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 332,000円 | 5,298円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 335,000円 | 5,258円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 105㎡〜 | 590,000円 | 5,557円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 590,000円 | 5,557円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 315,000円 | 5,618円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 228,000円 | 5,149円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 288,000円 | 5,085円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 288,000円 | 5,136円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 218,000円 | 5,137円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 288,000円 | 5,136円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 338,000円 | 5,393円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 288,000円 | 5,085円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 414,000円 | 5,165円/㎡ |
他 9 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。