ライオンズマンション亀戸第7
東京都江東区亀戸9丁目6-15 | 築34年 | 86戸
賃料の推移
10万8万6万4万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の60,500円から2024年には57,273円へ、5.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 108件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・29件）で、平均1,900万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,723万円、１Ｒは平均987万円です。
１Ｋ
1,900万
29件
２ＬＤＫ
4,868万
16件
１ＤＫ
1,802万
7件
１Ｒ
987万
5件
２ＤＫ＋Ｓ
3,149万
2件
２ＤＫ
3,140万
16件
３ＬＤＫ
5,723万
25件
１ＬＤＫ
3,724万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 29件 | 1,900万 | 995万 | 5,440万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 4,868万 | 2,854万 | 6,716万 |
| １ＤＫ | 7件 | 1,802万 | 1,421万 | 2,141万 |
| １Ｒ | 5件 | 987万 | 840万 | 1,084万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,149万 | 2,644万 | 3,654万 |
| ２ＤＫ | 16件 | 3,140万 | 368万 | 4,760万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 5,723万 | 4,135万 | 9,243万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 3,724万 | 2,205万 | 5,973万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸9丁目6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-12（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 18.24m² ～ 20.44m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 木内建築設計 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
亀戸水神駅
東武亀戸線
🚉
徒歩11分
東大島駅
都営新宿線
学区情報
小学校
浅間堅川小学校
中学校
亀戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション亀戸第7 | 1992 | 86戸 | - | - |
| D'クラディア亀戸ブリエア | 2007 | 35戸 | - | - |
| プレジール東大島 | 2003 | 22戸 | 83.3万 | 4,498万 |
| ランドステージ東大島エグゼタワー | 2001 | 53戸 | - | - |
| D’クラディア亀戸ブリエア | 2007 | 105戸 | - | - |
| ダイアパレス亀戸 | 1989 | 72戸 | 62.4万 | 1,030万 |
| シティパレスアパートメント | 1991 | 9戸 | - | - |
| 日神パレス亀戸 | 1989 | 35戸 | 43.4万 | 820万 |
| シティポート亀戸 | 1992 | 18戸 | - | - |
| レグノドウェル亀戸 | 2008 | 38戸 | - | - |
| セイザンハイツ | 1990 | 18戸 | - | - |
賃貸データ分析（179件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の58%）で、平均月額57,981円。1DKなら月額90,000円が相場です。
ワンルーム
48,000〜63,000円
57,739円
1R
54,000〜69,000円
60,444円
1K
48,000〜67,000円
57,981円
1DK
90,000〜90,000円
90,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
174件
8〜10万
2件
全 179 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,005円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,164円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,653円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,240円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,723円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,105円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,240円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,965円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,653円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,005円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,965円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,653円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,723円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 54,000円 | 2,894円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,832円/㎡ |
他 149 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。