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コープ野村亀戸

東京都江東区亀戸１丁目４３－８ | 築44年 | 4棟

このページは4棟をまとめたコープ野村亀戸全体の相場です（成約 366件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
コープ野村亀戸
最新データ 2026年3月
売買134件 / 賃貸66件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は103.9万円。周辺エリア平均（88.0万円）を18.0%上回って、江東区全体の平均（95.1万円）を9.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.2万/㎡から2026年は93.8万/㎡へ、12年間で139.4%上昇しました（年平均+11.6%）。直近3年では35.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万5万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の74,000円から2024年には82,500円へ、11.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 142件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
88.7万円/㎡
レンジ
79.8〜97.5万円/㎡
市区町村ベースライン
143.9万円/㎡
補正係数 ×0.616
代表面積 72㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 3626件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・76件）で、平均5,776万円です。4LDKが最も高く平均6,856万円、1Rは平均2,403万円です。
1R 10件 2,403万円
1K 2件 2,549万円
1DK 5件 2,985万円
2SLDK 19件 5,848万円
2LDK 13件 5,430万円
3LDK 76件 5,776万円
4LDK 7件 6,856万円
間取り件数平均価格最低最高
1R 10件 2,403万 1,968万 3,136万
1K 2件 2,549万 2,417万 2,680万
1DK 5件 2,985万 2,700万 3,596万
2SLDK 19件 5,848万 4,732万 7,480万
2LDK 13件 5,430万 4,841万 6,280万
3LDK 76件 5,776万 3,356万 7,374万
4LDK 7件 6,856万 6,489万 7,081万

階数別の㎡単価

1-3階 64.4万/㎡ 30件
4-7階 59.2万/㎡ 49件
8階以上 54.1万/㎡ 55件

物件概要

所在地東京都江東区亀戸１丁目４３－８
築年月1982-06（築44年）
構造PCa（プレキャストコンクリート）
階建て13階建
総戸数426戸
専有面積31.95m² ～ 81.90m²
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

棟別の相場（4棟）

コープ野村亀戸は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 366件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
本体
コープ野村亀戸 		1982年 13階建 426戸 250件 54.8万 100件 -
西棟 1982年 13階建 426戸 - - - -
中央棟 1982年 13階建 148戸 48件 55.8万 34件 1件
東棟 1982年 13階建 151戸 68件 55.5万 30件 -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩6分
🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩6分

学区情報

小学校
区立第一亀戸小学校
中学校
区立第三亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コープ野村亀戸 1982 426戸 103.9万 7,480万
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア 2005 46戸 96.1万 7,400万
東京錦糸町シティタワー 2000 91戸 - -
朝日プラザ亀戸 1982 77戸 77.6万 5,150万
パークノヴァ亀戸 1987 60戸 68.8万 3,800万
エクセルシオール錦糸町 1999 56戸 - -
アーデルハイム錦糸町 2005 30戸 132.0万 11,500万
錦糸町グリーンプラザ 1981 41戸 88.7万 3,680万
プラウド錦糸公園 2005 184戸 - -
ドルミ錦糸町パークサイドビル 1982 46戸 69.3万 2,280万
クレストフォルム錦糸町 2007 47戸 123.6万 6,880万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
2,300万円 31.95㎡ 72万円 ワンルーム - 東

売買データ分析（134件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 8件
2,000〜3,000万 20件
3,000〜4,000万 57件
4,000〜5,000万 27件
5,000〜7,000万 20件
7,000万〜1億 2件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
2SLDK - 55.7万 63.1万 67.9万 58.1万 63.1万 83.5万 103.9万
1K - - 55.6万 - - - - 83.9万
3LDK 55.7万 53.4万 56.7万 62.5万 59.9万 73.3万 68.7万 90.0万
2LDK - - 59.5万 - 59.5万 60.8万 - 87.2万
全 134 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 7,480万 103.89万/㎡
2026年3月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 7,480万 103.89万/㎡
2026年3月 1〜3階 1K 30㎡〜 2,680万 83.89万/㎡
2026年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 6,480万 90万/㎡
2026年2月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 6,280万 87.23万/㎡
2025年11月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,980万 93.27万/㎡
2025年10月 10〜12階 1LDK 70㎡〜 6,980万 96.95万/㎡
2025年9月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 6,980万 96.95万/㎡
2025年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 5,480万 73.07万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,300万 45.84万/㎡
2025年5月 4〜6階 1R 30㎡〜 2,200万 63.57万/㎡
2025年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,980万 81.41万/㎡
2025年4月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 5,890万 81.81万/㎡
2025年4月 4〜6階 1R 30㎡〜 2,380万 74.5万/㎡
2025年3月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,680万 77.44万/㎡
2025年3月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 4,780万 71.82万/㎡
2025年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,400万 75万/㎡
2025年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,580万 63.61万/㎡
2025年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,480万 73.07万/㎡
2024年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,480万 73.07万/㎡
2024年11月 1〜3階 1R 30㎡〜 1,780万 51.44万/㎡
2024年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 4,480万 70.12万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,690万 75.87万/㎡
2024年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,490万 76.26万/㎡
2024年6月 10〜12階 1SLDK 60㎡〜 5,280万 82.63万/㎡
2024年6月 4〜6階 2SLDK 75㎡〜 4,280万 57.07万/㎡
2024年6月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 4,380万 60.84万/㎡
2024年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,190万 72.09万/㎡
2024年4月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 4,980万 69.17万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,190万 72.09万/㎡
2023年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.06万/㎡
2023年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 5,680万 69.36万/㎡
2023年11月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 5,480万 66.91万/㎡
2023年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,190万 72.09万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.18万/㎡
2023年6月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 5,980万 73.02万/㎡
2023年6月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 4,280万 59.45万/㎡
2023年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,180万 56.91万/㎡
2023年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,280万 65.88万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.99万/㎡
2023年3月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 4,180万 58.06万/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,180万 56.91万/㎡
2022年10月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,280万 65.88万/㎡
2022年10月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 4,780万 66.39万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,780万 66.39万/㎡
2022年9月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 4,998万 69.42万/㎡
2022年4月 1〜3階 1R 30㎡〜 2,490万 77.94万/㎡
2022年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.28万/㎡
2022年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 5,380万 65.7万/㎡
2021年10月 1〜3階 1K 30㎡〜 1,777万 55.62万/㎡

他 84 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（66件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の41%）で、平均月額78,370円。3LDKなら月額139,889円が相場です。
ワンルーム 80,317円 72,000〜96,000円
1R 74,800円 74,000〜78,000円
1K 78,370円 69,000〜85,000円
1DK 89,600円 88,000〜90,000円
2SLDK 139,667円 134,000〜150,000円
2LDK 155,000円 155,000〜155,000円
3LDK 139,889円 132,500〜152,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の38%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万 25件
8〜10万 24件
10〜15万 12件
15〜20万 5件
全 66 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年10月 4〜6階 ワンルーム 30㎡〜 75,000円 2,347円/㎡
2024年7月 4〜6階 1DK 30㎡〜 90,000円 2,817円/㎡
2023年9月 1〜3階 1K 30㎡〜 80,000円 2,667円/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 30㎡〜 80,000円 2,667円/㎡
2023年5月 4〜6階 1K 30㎡〜 80,000円 2,504円/㎡
2022年11月 4〜6階 1K 30㎡〜 80,000円 2,504円/㎡
2022年7月 4〜6階 1DK 30㎡〜 90,000円 2,817円/㎡
2022年5月 4〜6階 1K 30㎡〜 80,000円 2,504円/㎡
2021年10月 4〜6階 1K 30㎡〜 80,000円 2,504円/㎡
2021年7月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,875円/㎡
2021年6月 1〜3階 1K 30㎡〜 84,000円 2,629円/㎡
2021年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,875円/㎡
2021年4月 1〜3階 1K 30㎡〜 82,000円 2,566円/㎡
2021年2月 1〜3階 1K 30㎡〜 80,000円 2,504円/㎡
2020年10月 4〜6階 1DK 30㎡〜 88,000円 2,754円/㎡
2020年9月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 135,000円 1,875円/㎡
2020年8月 4〜6階 1K 30㎡〜 75,000円 2,500円/㎡
2020年5月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 75,000円 2,347円/㎡
2020年1月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 86,000円 2,692円/㎡
2019年12月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 96,000円 3,005円/㎡
2019年12月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 155,000円 2,153円/㎡
2019年12月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 155,000円 2,153円/㎡
2019年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 75,000円 2,518円/㎡
2019年8月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 73,000円 2,285円/㎡
2019年6月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 75,000円 2,347円/㎡
2019年4月 4〜6階 1DK 30㎡〜 90,000円 2,817円/㎡
2019年3月 4〜6階 ワンルーム 30㎡〜 75,000円 2,347円/㎡
2019年3月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 90,000円 2,817円/㎡
2018年11月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 91,800円 2,873円/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 140,000円 1,867円/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

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公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。