D’クラディア亀戸ソレーア
東京都江東区亀戸9丁目24-13 | 築19年 | 27戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201020132017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の44.7万/㎡から2025年は69.3万/㎡へ、15年間で55.0%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 79件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
156.3万円/㎡
レンジ
140.7〜171.9万円/㎡
市区町村ベースライン 146.1万円/㎡
補正係数 ×1.070
補正係数 ×1.070
代表面積 62.1㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 3345件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・21件）で、平均5,689万円です。3LDKが最も高く平均5,689万円、2LDKは平均4,931万円です。
2LDK
4,931万
19件
3LDK
5,689万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 19件 | 4,931万 | 3,845万 | 5,910万 |
| 3LDK | 21件 | 5,689万 | 4,401万 | 7,208万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
62.9万/㎡
4-7階
15件
57万/㎡
8階以上
16件
59.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸9丁目24-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-09（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 54.58m² ～ 63.34m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩11分
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東武亀戸線
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東大島駅
都営新宿線
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亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
学区情報
小学校
区立浅間堅川小学校
中学校
区立亀戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D’クラディア亀戸ソレーア | 2007 | 27戸 | 69.3万 | 3,780万 |
| 日神パレス亀戸 | 1989 | 35戸 | 43.4万 | 820万 |
| シティポート亀戸 | 1992 | 18戸 | - | - |
| ハイズ亀戸 | 2020 | 58戸 | 94.9万 | 2,450万 |
| ダイアパレス亀戸 | 1989 | 72戸 | 62.4万 | 1,030万 |
| ショーケンレジデンス亀戸 | 2020 | 45戸 | 93.4万 | 2,390万 |
| D'クラディア亀戸ブリエア | 2007 | 35戸 | - | - |
| ライオンズマンション亀戸第8 | 1994 | 44戸 | 67.2万 | 4,780万 |
| D’クラディア亀戸ブリエア | 2007 | 105戸 | - | - |
| レーベンシティオリスタイル東京亀戸 | 2009 | 40戸 | 65.9万 | 4,180万 |
| サンシャインハイツ | 1985 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.7万 | 60.1万 | 65.6万 | 63.0万 | - | - | 68.7万 | 69.3万 |
| 3LDK | - | - | 58.4万 | - | 68.2万 | 67.6万 | 69.0万 | - |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 69.26万/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 69.26万/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,880万 | 71.09万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 73.76万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,250万 | 68.44万/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 65.6万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,499万 | 72.45万/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 66万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.1万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 67.58万/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.1万/㎡ |
| 2022年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 67.58万/㎡ |
| 2022年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 67.32万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,490万 | 70.89万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,490万 | 70.89万/㎡ |
| 2020年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,440万 | 63.03万/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,700万 | 58.42万/㎡ |
| 2019年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 65.6万/㎡ |
| 2018年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 60.1万/㎡ |
| 2017年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,890万 | 52.95万/㎡ |
| 2017年5月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 58.27万/㎡ |
| 2017年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 54.6万/㎡ |
| 2017年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,890万 | 52.95万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 61.93万/㎡ |
| 2016年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 56.44万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 49.11万/㎡ |
| 2016年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 58.27万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 58.27万/㎡ |
| 2015年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,800万 | 51.31万/㎡ |
| 2015年11月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 58.27万/㎡ |
| 2013年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 46.38万/㎡ |
| 2012年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,830万 | 44.68万/㎡ |
| 2012年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.05万/㎡ |
| 2012年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.21万/㎡ |
| 2012年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,830万 | 44.68万/㎡ |
| 2011年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 54.6万/㎡ |
| 2011年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 51.95万/㎡ |
| 2011年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.99万/㎡ |
| 2011年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 53.37万/㎡ |
| 2010年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,830万 | 44.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。