ショーケンレジデンス亀戸
東京都江東区亀戸9丁目26-9 | 築6年 | 45戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万
20242025
各物件
中央値ライン
賃料の推移
9万8万7万
20212025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
140.2万円/㎡
レンジ
119.2〜161.3万円/㎡
市区町村ベースライン 146.1万円/㎡
補正係数 ×0.960
補正係数 ×0.960
代表面積 25.6㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 3345件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 72件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・23件）で、平均9,387万円です。４ＬＤＫが最も高く平均30,120万円、１Ｒは平均2,227万円です。
２ＬＤＫ
10,699万
10件
１Ｋ
3,476万
16件
３ＬＤＫ
9,387万
23件
１ＬＤＫ
6,293万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
13,321万
4件
１Ｒ
2,227万
2件
４ＬＤＫ
30,120万
3件
１ＤＫ
4,264万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 10,699万 | 8,403万 | 13,000万 |
| １Ｋ | 16件 | 3,476万 | 2,543万 | 4,411万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 9,387万 | 5,848万 | 16,577万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 6,293万 | 4,855万 | 7,341万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 13,321万 | 8,340万 | 15,480万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,227万 | 2,013万 | 2,441万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 30,120万 | 16,585万 | 42,815万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,264万 | 3,904万 | 4,624万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸9丁目26-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-04（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 管理会社 | 国土信和 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
亀戸水神駅
東武亀戸線
🚉
徒歩14分
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
学区情報
小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ショーケンレジデンス亀戸 | 2020 | 45戸 | 93.4万 | 2,390万 |
| サンシャインハイツ | 1985 | 30戸 | - | - |
| ハイズ亀戸 | 2020 | 58戸 | 94.9万 | 2,450万 |
| ガーラレジデンス亀戸セントラルパーク | 2019 | 63戸 | 112.0万 | 6,880万 |
| トレゾール亀戸 | 2008 | 22戸 | 64.2万 | 3,580万 |
| ライオンズマンション亀戸第8 | 1994 | 44戸 | 67.2万 | 4,780万 |
| レーベンシティオリスタイル東京亀戸 | 2009 | 40戸 | 65.9万 | 4,180万 |
| ルモーデ亀戸 | 2008 | 60戸 | 110.3万 | 2,830万 |
| D’クラディア亀戸ソレーア | 2007 | 27戸 | 69.3万 | 3,780万 |
| シティポート亀戸 | 1992 | 18戸 | - | - |
| ハイネス亀戸 | 1979 | 46戸 | 62.3万 | 1,980万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 101.2万 | 96.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 2,390万 | 93.37万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 2,540万 | 99.22万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 2,700万 | 105.47万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 96.88万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 2,590万 | 101.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,700円。
1K
78,000〜87,000円
80,700円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,399円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,105円/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,047円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 79,500円 | 5,096円/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,105円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。