ステージファースト亀戸
東京都江東区亀戸4丁目26-5 | 築3年 | 43戸
賃料の推移
13万12万11万10万9万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の103,438円から2026年には112,000円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 58件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・14件）で、平均3,342万円です。４ＬＤＫが最も高く平均30,120万円、１Ｋは平均3,342万円です。
２ＬＤＫ
10,167万
14件
１Ｋ
3,342万
14件
１ＬＤＫ
6,293万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
14,982万
3件
３ＬＤＫ
13,339万
10件
４ＬＤＫ
30,120万
3件
１ＤＫ
4,264万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 10,167万 | 7,430万 | 13,000万 |
| １Ｋ | 14件 | 3,342万 | 2,543万 | 4,411万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 6,293万 | 4,855万 | 7,341万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 14,982万 | 14,209万 | 15,480万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 13,339万 | 10,704万 | 16,577万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 30,120万 | 16,585万 | 42,815万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,264万 | 3,904万 | 4,624万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸4丁目26-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-10（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 25.56m² ～ 29.16m² |
| 分譲会社 | GRAND CITY |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 快適空間 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
小村井駅
東武亀戸線
🚉
徒歩10分
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
学区情報
小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージファースト亀戸 | 2023 | 43戸 | - | - |
| アイルグランデ亀戸 | 2025 | 18戸 | - | - |
| G・コンフォート亀戸4丁目 | 2008 | 25戸 | 91.3万 | 1,890万 |
| アルテシモリリア | 2013 | 39戸 | - | - |
| ジェノヴィア亀戸4スカイガーデン | 2019 | 39戸 | - | - |
| グランシアタワー亀戸 | 2014 | 137戸 | 93.1万 | 2,410万 |
| SYNEX KAMEIDO | 2022 | 57戸 | - | - |
| シーネクス亀戸 | 2022 | 58戸 | - | - |
| ファミール亀戸グランデージ | 1999 | 123戸 | 102.9万 | 6,980万 |
| ファミール亀戸グランデージサウスサイド | 1999 | 54戸 | - | - |
| ミオカステーロ亀戸2 | 2006 | 32戸 | 73.7万 | 5,480万 |
賃貸データ分析（52件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額108,769円。
ワンルーム
99,500〜120,000円
108,769円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
51件
全 52 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,421円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,343円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,460円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,460円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,421円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,304円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,069円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 102,500円 | 4,010円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,284円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,362円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,362円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,440円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,362円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,499円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,440円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,421円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,480円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,480円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,440円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,519円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,558円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,558円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,616円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,616円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,695円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,912円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,304円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,343円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,186円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,108円/㎡ |
他 22 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。