グランヴァン多摩川
東京都大田区矢口2丁目32-4 | 築10年 | 27戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の82,000円から2025年には90,667円へ、10.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・17件）で、平均2,581万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,377万円、１Ｋは平均2,581万円です。
３ＬＤＫ
7,377万
4件
１ＬＤＫ
3,724万
11件
１Ｋ
2,581万
17件
２ＬＤＫ
4,974万
2件
１ＤＫ
3,200万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 7,377万 | 5,875万 | 9,000万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 3,724万 | 2,753万 | 4,974万 |
| １Ｋ | 17件 | 2,581万 | 1,733万 | 3,405万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,974万 | 3,742万 | 6,205万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,200万 | 2,629万 | 3,770万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区矢口2丁目32-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-03（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 分譲会社 | グランヴァン |
| 施工会社 | 福子工務店 |
| 管理会社 | グランヴァン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
武蔵新田駅
東急多摩川線
🚉
徒歩10分
矢口渡駅
東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区立多摩川小学校
中学校
大田区立矢口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランヴァン多摩川 | 2016 | 27戸 | - | - |
| グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート | 2016 | 60戸 | 102.0万 | 2,600万 |
| センチュリー武蔵新田 | 2006 | 29戸 | 80.2万 | 4,580万 |
| 矢口マイコーポ | 1980 | 47戸 | - | - |
| ニュー矢口フラワーマンション | 1977 | 80戸 | 25.7万 | 799万 |
| ファミリオン多摩川 | 1984 | 92戸 | - | - |
| グランイーグルウイング多摩川 | 2003 | 77戸 | - | - |
| 日興パレス多摩川 | 1988 | 20戸 | 41.3万 | 750万 |
| ルーブル多摩川九番館 | 2013 | 38戸 | 105.2万 | 2,180万 |
| ファミール多摩川 | 1995 | 29戸 | 81.5万 | 5,498万 |
| 東急ドエルアルス多摩川C棟 | 1987 | - | 76.0万 | 4,480万 |
賃貸データ分析（80件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,370円。
1K
67,000〜93,000円
76,370円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
61件
8〜10万
19件
全 80 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,620円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,581円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,386円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,465円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,426円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,465円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,114円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,192円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,386円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,725円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,930円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,919円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,969円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,913円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,880円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,919円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,880円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,880円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,764円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,852円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,803円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,842円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,047円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,036円/㎡ |
他 50 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。