大森北誠ビル
東京都大田区大森北3丁目4-5 | 築23年 | 52戸
賃料の推移
11万10万9万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は99,000〜100,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 159件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・42件）で、平均6,400万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,747万円、１Ｋは平均2,416万円です。
３ＬＤＫ
8,712万
41件
２ＬＤＫ
6,400万
42件
１ＬＤＫ
4,230万
25件
１Ｋ
2,416万
34件
４ＬＤＫ
10,747万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,383万
4件
１ＤＫ
3,323万
8件
２ＤＫ
5,402万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 41件 | 8,712万 | 5,943万 | 13,788万 |
| ２ＬＤＫ | 42件 | 6,400万 | 4,473万 | 10,833万 |
| １ＬＤＫ | 25件 | 4,230万 | 2,957万 | 5,448万 |
| １Ｋ | 34件 | 2,416万 | 1,733万 | 3,714万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 10,747万 | 9,360万 | 12,133万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 6,383万 | 5,432万 | 7,615万 |
| １ＤＫ | 8件 | 3,323万 | 1,922万 | 4,911万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,402万 | 2,526万 | 8,048万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森北3丁目4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-04（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 16.38m² ～ 39.50m² |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | 日本ディフェンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩5分
大森海岸駅
京急本線
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徒歩7分
平和島駅
京急本線
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大森駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
入新井第一小学校
中学校
大森第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大森北誠ビル | 2003 | 52戸 | - | - |
| ハイタウン大森第2 | 1990 | 52戸 | - | - |
| 大森北ハウス | 1982 | 48戸 | 90.0万 | 7,480万 |
| 吾妻ビル | 1970 | 52戸 | - | - |
| サニーコート大森 | 2005 | 29戸 | 111.4万 | 6,200万 |
| ルーブル大森 | 1998 | 35戸 | 95.8万 | 1,780万 |
| シャンボール第2大森 | 1973 | 66戸 | 77.2万 | 2,990万 |
| ライオンズマンション大森北 | 1991 | 99戸 | 69.0万 | 1,200万 |
| ニューライフ大森 | 1979 | 158戸 | 100.2万 | 5,280万 |
| スカイコート大森壱番館 | 2012 | 38戸 | 105.7万 | 2,230万 |
| ハイタウン大森 | 1988 | 16戸 | 72.9万 | 1,200万 |
賃貸データ分析（56件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の89%）で、平均月額99,480円。1DKなら月額99,480円が相場です。
1K
97,000〜100,000円
98,500円
1DK
93,000〜105,000円
99,480円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
27件
10〜15万
29件
全 56 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,537円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,537円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,680円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,465円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,680円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,465円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,537円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,464円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,465円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,537円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,465円/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,751円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,680円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,573円/㎡ |
他 26 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。