梅丘の不動産相場
世田谷区（東京都）
東京都世田谷区梅丘の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は87.6万円/㎡（成約151件）、土地の平均単価は46.5万円/坪（成約18件）、一戸建ての平均単価は69.9万円/㎡（成約114件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都世田谷区梅丘の不動産相場（283件）。マンション㎡単価87.6万円（前年比-8.3%）。土地㎡単価46.5万円。一戸建て㎡単価69.9万円（前年比+11.2%）。世田谷区は東京都内11位の価格帯。
前年比
-8.3%
5年変動
+29.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 玉川 | 122.0万 | +39.4% |
| 三軒茶屋 | 102.6万 | +17.2% |
| 太子堂 | 102.4万 | +16.9% |
| 池尻 | 102.3万 | +16.9% |
| 北沢 | 101.9万 | +16.4% |
関連コラム
梅丘のマンション（37棟）
マンション一覧を表示
パークホームズ世田谷梅丘
築19年
| 100戸
オープンレジデンス世田谷梅丘
築17年
| 16戸
グリーンコート梅ヶ丘
築34年
| 37戸
アルシオン豪徳寺
築23年
| 30戸
梅ヶ丘ヒルズ
築43年
| 27戸
ジュエル上野毛
築21年
| 22戸
梅ヶ丘ハイム
築44年
| 19戸
朝日プラザ梅ヶ丘
築39年
| 10戸
ヒルズ梅ヶ丘プライムコ��ト
築29年
| 19戸
エレガンス梅ケ丘
築29年
| 17戸
東急ドエルアルス学芸大学パークサイド
築29年
| 20戸
パークホームズ世田谷梅丘凜邸
築10年
| 33戸
梅丘コーポ
築58年
| 11戸
ビバリーガーデン豪徳寺
築21年
| 10戸
グリーンハイム梅ヶ丘２
築25年
| 13戸
コリンデビュー
築35年
| 7戸
ビバリーホームズ豪徳寺
築17年
| 24戸
Ｇフラット
築25年
| 14戸
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウス
築29年
| 35戸
UME３
築22年
| 3戸
Jハウス梅ヶ丘
築23年
| 6戸
ラフィスタ豪徳寺
築2年
| 29戸
レクセル梅ヶ丘
築31年
レクセル梅ヶ丘
築31年
東急ドエルアルス上用賀２
築42年
| 15戸
アデニウム梅ヶ丘JP
築26年
オープンレジデンス世田谷梅沢
築17年
アデニウム梅ヶ丘JP
プレミスト世田谷梅丘
オープンレジデンス世田谷梅丘
レクセルマンション梅ヶ丘
築31年
プレミスト世田谷梅丘
築2年
オープンレジデンス世田谷梅丘
アデニウム梅ヶ丘JP
コリン・デ・ビュー
プレミスト世田谷梅丘
梅丘1丁目(梅ヶ丘駅)
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表3地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。