コリンデビュー
東京都世田谷区梅丘1丁目25-14 周辺地図は こちら | 築35年 | 7戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の66.6万/㎡から2026年は76.2万/㎡へ、3年間で14.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・10件）で、平均1,441万円です。オープンフロアが最も高く平均5,659万円、１Ｒは平均1,394万円です。
１Ｋ
1,441万
10件
１Ｒ
1,394万
3件
オープンフロア
5,659万
2件
1R
3,843万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 1,441万 | 1,012万 | 1,978万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,394万 | 1,200万 | 1,654万 |
| オープンフロア | 2件 | 5,659万 | 5,625万 | 5,692万 |
| 1R | 5件 | 3,843万 | 3,517万 | 3,960万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区梅丘1丁目25-14 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 51.04m² ～ 139.90m² |
| 施工会社 | 殖産住宅 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
梅ヶ丘駅
小田急線
学区情報
小学校
山崎小学校
中学校
山崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コリンデビュー | 1991 | 7戸 | 74.8万 | 3,820万 |
| パシフィックパレス梅ヶ丘 | 1983 | 12戸 | 72.7万 | 4,200万 |
| ワコーレ梅ヶ丘 | 1983 | 10戸 | 119.1万 | 8,980万 |
| アイリンマンション | 1973 | 10戸 | 68.0万 | 5,330万 |
| ｃｏｕｍｅ | 2011 | 9戸 | 78.8万 | 6,180万 |
| 東急ドエルアルス学芸大学パークサイド | 1997 | 20戸 | 110.8万 | 9,980万 |
| 朝日プラザ梅ヶ丘 | 1987 | 10戸 | 88.5万 | 4,180万 |
| 東急ドエルアルス上用賀２ | 1984 | 15戸 | - | - |
| 梅丘コーポ | 1968 | 11戸 | 53.8万 | 1,980万 |
| ピアース世田谷松原 | 2024 | 28戸 | 207.3万 | 13,500万 |
| 梅ヶ丘アイワマンション | 1970 | 28戸 | 70.4万 | 3,499万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1R | 66.6万 | 77.6万 | 76.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 3,820万 | 74.85万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 3,960万 | 77.59万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 3,960万 | 77.59万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 3,960万 | 77.59万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 3,400万 | 66.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。