ｃｏｕｍｅ

東京都世田谷区代田3丁目34-19 周辺地図はこちら | 築15年 | 9戸

推定相場

ｃｏｕｍｅ

売買㎡単価の推移

90万80万70万

201420152017

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の84.7万/㎡から2017年は78.8万/㎡へ、3年間で6.9%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・14件）で、平均3,006万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,683万円、１Ｋは平均3,006万円です。

１ＬＤＫ

7件

5,753万

１Ｋ

14件

3,006万

２ＤＫ

2件

5,544万

３ＬＤＫ

7件

11,683万

１ＤＫ

3件

3,602万

２ＬＤＫ

8件

7,813万

2LDK

6件

8,262万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	7件	5,753万	4,125万	10,000万
１Ｋ	14件	3,006万	1,235万	3,759万
２ＤＫ	2件	5,544万	5,000万	6,087万
３ＬＤＫ	7件	11,683万	8,228万	13,448万
１ＤＫ	3件	3,602万	3,250万	3,955万
２ＬＤＫ	8件	7,813万	4,191万	9,974万
2LDK	6件	8,262万	7,725万	8,935万

物件概要

所在地	東京都世田谷区代田3丁目34-19 周辺地図はこちら
築年月	2011年7月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	9戸
専有面積	71.11m² ～ 78.44m²
分譲会社	トライクコンサルティング
施工会社	河津建設
管理会社	菱サ・ビルウェア
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

山崎小学校

中学校

世田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ｃｏｕｍｅ	2011	9戸	78.8万	6,180万
梅ヶ丘オリエントマンション	1983	15戸	89.1万	2,430万
コリンデビュー	1991	7戸	74.8万	3,820万
菱和パレス世田谷代田	1991	26戸	65.2万	1,080万
梅丘コーポ	1968	11戸	53.8万	1,980万
パークホームズ世田谷代田	2014	18戸	152.0万	10,800万
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウス	1997	35戸	63.3万	5,480万
ヒルズ梅ヶ丘プライムコート	1997	19戸	79.3万	4,880万
東急ドエルアルス学芸大学パークサイド	1997	20戸	110.8万	9,980万
代田リハイム	1981	5戸	45.1万	3,980万
朝日プラザ梅ヶ丘	1987	10戸	88.5万	4,180万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017
2LDK	84.7万	81.1万	78.8万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年8月	-	2LDK	75㎡〜	6,180万	78.79万/㎡
2015年6月	-	2LDK	70㎡〜	5,690万	80.02万/㎡
2015年2月	-	2LDK	70㎡〜	5,850万	82.27万/㎡
2014年8月	-	2LDK	70㎡〜	5,990万	84.24万/㎡
2014年6月	-	2LDK	70㎡〜	6,180万	86.91万/㎡
2014年12月	-	2LDK	70㎡〜	5,890万	82.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。