パークホームズ世田谷代田
東京都世田谷区代田3丁目22-12 周辺地図は こちら | 築12年 | 18戸
最新データ
2025年1月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は152.0万円。周辺エリア平均（91.9万円）を65.4%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を54.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・8件）で、平均3,288万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均10,408万円、１Ｋは平均3,288万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
2件 |
5,544万 |
5,000万 |
6,087万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
10,408万 |
9,816万 |
11,000万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
9,091万 |
7,362万 |
11,000万 |
| １Ｋ |
8件 |
3,288万 |
3,000万 |
3,759万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
7,097万 |
4,191万 |
8,483万 |
| 2SLDK |
2件 |
9,808万 |
8,816万 |
10,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区代田3丁目22-12 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2014年7月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.90m² ～ 84.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | みらい建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークホームズ世田谷代田 |
2014 |
18戸 |
152.0万 |
10,800万 |
| シティハウス世田谷代田 |
2006 |
31戸 |
148.7万 |
11,280万 |
| 世田谷代田ヒルズ |
1996 |
37戸 |
99.2万 |
7,480万 |
| 藤和シティコープ代田 |
1991 |
27戸 |
83.0万 |
1,420万 |
| 梅ヶ丘オリエントマンション |
1983 |
15戸 |
89.1万 |
2,430万 |
| 啓明宮前橋マンション |
1974 |
38戸 |
79.1万 |
3,480万 |
| 代田リハイム |
1981 |
5戸 |
45.1万 |
3,980万 |
| 菱和パレス世田谷代田 |
1991 |
26戸 |
65.2万 |
1,080万 |
| グランツオーベル世田谷代田 |
1996 |
65戸 |
131.1万 |
6,680万 |
| パークハイム世田谷代田 |
2000 |
21戸 |
114.3万 |
8,990万 |
| メゾン・ド・マドリエ |
1984 |
72戸 |
54.8万 |
820万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
94.3万 |
- |
152.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
10,800万 |
152.03万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
10,580万 |
148.93万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,700万 |
94.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。