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シティハウス世田谷代田

東京都世田谷区代田3丁目24-8 周辺地図は こちら | 築20年 | 31戸

推定相場
シティハウス世田谷代田
最新データ
2024年11月
売買42件 / 賃貸8件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は148.7万円。周辺エリア平均（91.9万円）を61.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を51.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

180万150万120万90万
20112015201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の86.7万/㎡から2024年は148.7万/㎡へ、13年間で71.6%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では34.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

29万27万25万23万
20142015
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・37件）で、平均10,485万円です。3LDKが最も高く平均10,485万円、2LDKは平均9,195万円です。
2LDK
4件
9,195万
3LDK
37件
10,485万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 9,195万 8,691万 9,818万
3LDK 37件 10,485万 8,325万 15,789万

物件概要

所在地東京都世田谷区代田3丁目24-8 周辺地図は こちら
築年月2006年10月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数31戸
専有面積73.29m² ～ 100.73m²
分譲会社住友不動産
施工会社淺沼組
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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徒歩6分
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東急世田谷線 / 名鉄三河線
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下北沢駅
京王井の頭線 / 小田急線
徒歩17分

学区情報

小学校
花見堂小学校
中学校
世田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティハウス世田谷代田 2006 31戸 148.7万 11,280万
世田谷代田ヒルズ 1996 37戸 99.2万 7,480万
藤和シティコープ代田 1991 27戸 83.0万 1,420万
パークホームズ世田谷代田 2014 18戸 152.0万 10,800万
啓明宮前橋マンション 1974 38戸 79.1万 3,480万
グランツオーベル世田谷代田 1996 65戸 131.1万 6,680万
代田リハイム 1981 5戸 45.1万 3,980万
メナー代田 1983 24戸 105.5万 5,690万
メゾン・ド・フォルス 1984 34戸 57.8万 910万
世田谷代田サンライズマンション 1974 38戸 71.8万 2,580万
メゾン・ド・マドリエ 1984 72戸 54.8万 820万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1億以上が9件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
30件
1億以上
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 100.4万 106.7万 95.9万 102.9万 - 121.2万 142.2万 148.7万
2LDK - - - - 103.8万 105.8万 - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年11月 - 3LDK 75㎡〜 11,280万 148.72万/㎡
2023年8月 - 3LDK 70㎡〜 11,800万 159.64万/㎡
2023年4月 - 3LDK 80㎡〜 10,980万 136.37万/㎡
2023年1月 - 3LDK 85㎡〜 11,800万 138.5万/㎡
2023年12月 - 3LDK 80㎡〜 10,500万 130.41万/㎡
2023年10月 - 3LDK 70㎡〜 10,800万 146.11万/㎡
2022年6月 - 2LDK 75㎡〜 7,880万 103.78万/㎡
2022年4月 - 3LDK 70㎡〜 8,880万 121.17万/㎡
2022年10月 - 2LDK 75㎡〜 8,180万 107.73万/㎡
2021年12月 - 2LDK 75㎡〜 7,880万 103.78万/㎡
2020年9月 - 3LDK 70㎡〜 7,300万 98.76万/㎡
2020年5月 - 3LDK 70㎡〜 7,500万 101.47万/㎡
2020年2月 - 3LDK 75㎡〜 8,300万 105.86万/㎡
2020年2月 - 3LDK 70㎡〜 7,800万 105.52万/㎡
2019年8月 - 3LDK 75㎡〜 7,280万 92.85万/㎡
2019年7月 - 3LDK 75㎡〜 7,490万 95.53万/㎡
2019年6月 - 3LDK 80㎡〜 7,750万 96.25万/㎡
2019年6月 - 3LDK 80㎡〜 7,980万 99.11万/㎡
2019年4月 - 3LDK 80㎡〜 7,750万 96.25万/㎡
2019年4月 - 3LDK 75㎡〜 7,490万 95.53万/㎡
2018年7月 - 3LDK 75㎡〜 8,500万 108.41万/㎡
2018年5月 - 3LDK 75㎡〜 8,480万 108.15万/㎡
2018年1月 - 3LDK 75㎡〜 8,500万 108.41万/㎡
2018年12月 - 3LDK 75㎡〜 7,990万 101.91万/㎡
2017年7月 - 3LDK 75㎡〜 8,500万 108.41万/㎡
2017年6月 - 3LDK 100㎡〜 11,000万 109.21万/㎡
2017年3月 - 4LDK 100㎡〜 11,000万 109.21万/㎡
2017年1月 - 3LDK 85㎡〜 8,080万 94.84万/㎡
2017年11月 - 3LDK 75㎡〜 6,980万 89.02万/㎡
2016年9月 - 3LDK 75㎡〜 8,500万 108.41万/㎡
2016年9月 - 3LDK 100㎡〜 12,000万 119.14万/㎡
2016年5月 - 3LDK 70㎡〜 7,460万 101.79万/㎡
2016年4月 - 3LDK 85㎡〜 8,230万 96.6万/㎡
2016年4月 - 3LDK 70㎡〜 7,650万 104.39万/㎡
2016年10月 - 3LDK 85㎡〜 8,080万 94.84万/㎡
2015年4月 - 2LDK 75㎡〜 7,200万 94.83万/㎡
2014年4月 - 3LDK 75㎡〜 7,180万 94.67万/㎡
2013年9月 - 3LDK 75㎡〜 7,480万 98.62万/㎡
2013年2月 - 3LDK 70㎡〜 6,990万 95.38万/㎡
2013年1月 - 3LDK 70㎡〜 7,490万 102.2万/㎡
2013年10月 - 3LDK 75㎡〜 7,180万 94.67万/㎡
2011年2月 - 3LDK 80㎡〜 6,980万 86.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額255,000円。
3LDK
255,000円
240,000〜275,000円
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年4月 - 3LDK 75㎡〜 240,000円 3,164円/㎡
2015年3月 - 3LDK 75㎡〜 245,000円 3,230円/㎡
2015年2月 - 3LDK 75㎡〜 265,000円 3,494円/㎡
2014年4月 - 3LDK 70㎡〜 240,000円 3,275円/㎡
2014年3月 - 3LDK 75㎡〜 240,000円 3,164円/㎡
2014年2月 - 3LDK 75㎡〜 260,000円 3,428円/㎡
2014年2月 - 3LDK 75㎡〜 275,000円 3,625円/㎡
2014年12月 - 3LDK 75㎡〜 275,000円 3,625円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。