アイリンマンション
東京都世田谷区松原6丁目1-10 周辺地図は こちら | 築53年 | 10戸
最新データ
2023年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.0万円。周辺エリア平均（93.3万円）より27.1%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より31.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2021年の67.4万/㎡から2023年は71.3万/㎡へ、2年間で5.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・20件）で、平均4,201万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,081万円、１Ｋは平均1,430万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
9件 |
1,970万 |
676万 |
3,103万 |
| ２ＬＤＫ |
20件 |
4,201万 |
2,623万 |
6,621万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,871万 |
3,400万 |
4,342万 |
| １ＬＤＫ |
10件 |
3,657万 |
2,000万 |
5,897万 |
| ３ＤＫ |
4件 |
3,836万 |
1,342万 |
5,956万 |
| ２ＤＫ |
15件 |
3,109万 |
2,024万 |
3,904万 |
| １Ｋ |
6件 |
1,430万 |
960万 |
2,096万 |
| ３ＬＤＫ |
15件 |
5,081万 |
2,816万 |
6,506万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原6丁目1-10 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1973年7月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.40m² ～ 78.40m² |
|---|
| 管理会社 | 中央施設管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アイリンマンション |
1973 |
10戸 |
68.0万 |
5,330万 |
| ワコーレ梅ヶ丘 |
1983 |
10戸 |
119.1万 |
8,980万 |
| パシフィックパレス梅ヶ丘 |
1983 |
12戸 |
72.7万 |
4,200万 |
| ピアース世田谷松原 |
2024 |
28戸 |
207.3万 |
13,500万 |
| 梅ヶ丘アイワマンション |
1970 |
28戸 |
70.4万 |
3,499万 |
| コリンデビュー |
1991 |
7戸 |
74.8万 |
3,820万 |
| 第１梅ヶ丘ハイム |
1968 |
10戸 |
53.7万 |
1,680万 |
| 朝日プラザ梅ヶ丘 |
1987 |
10戸 |
88.5万 |
4,180万 |
| 東急ドエルアルス上用賀２ |
1984 |
15戸 |
- |
- |
| UME３ |
2004 |
3戸 |
53.8万 |
5,780万 |
| 第二梅ヶ丘ハイム |
1968 |
18戸 |
46.7万 |
1,500万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
67.3万 |
- |
70.9万 |
| 3LDK |
- |
73.7万 |
71.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
73.73万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.9万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
73.73万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,330万 |
67.99万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
73.73万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
67.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。