第１梅ヶ丘ハイム
東京都世田谷区松原6丁目39-16 周辺地図は こちら | 築58年 | 10戸
最新データ
2025年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.7万円。周辺エリア平均（93.3万円）より42.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より45.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の35%・15件）で、平均3,149万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,469万円、１ＤＫは平均2,179万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
15件 |
3,149万 |
1,875万 |
5,294万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
4,577万 |
2,800万 |
5,956万 |
| １ＤＫ |
5件 |
2,179万 |
1,700万 |
3,103万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
2,787万 |
1,965万 |
3,397万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
5,469万 |
4,169万 |
6,454万 |
| 1LDK |
2件 |
2,653万 |
2,605万 |
2,700万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原6丁目39-16 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.54m² ～ 34.70m² |
|---|
| 施工会社 | 力建工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 第１梅ヶ丘ハイム |
1968 |
10戸 |
53.7万 |
1,680万 |
| 第二梅ヶ丘ハイム |
1968 |
18戸 |
46.7万 |
1,500万 |
| 梅ヶ丘アイワマンション |
1970 |
28戸 |
70.4万 |
3,499万 |
| ピアース世田谷松原 |
2024 |
28戸 |
207.3万 |
13,500万 |
| パークハウス松原レジデンス |
2011 |
34戸 |
136.7万 |
9,850万 |
| UME３ |
2004 |
3戸 |
53.8万 |
5,780万 |
| アイリンマンション |
1973 |
10戸 |
68.0万 |
5,330万 |
| 更竹ハイツ |
1974 |
21戸 |
71.8万 |
2,980万 |
| ワコーレ梅ヶ丘 |
1983 |
10戸 |
119.1万 |
8,980万 |
| パシフィックパレス梅ヶ丘 |
1983 |
12戸 |
72.7万 |
4,200万 |
| ユニーブル豪徳寺 |
2004 |
14戸 |
91.1万 |
4,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
67.0万 |
67.0万 |
- |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,680万 |
53.66万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
2,180万 |
66.77万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1LDK |
25㎡〜 |
1,980万 |
67.03万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
1LDK |
25㎡〜 |
1,980万 |
67.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。