クレール上馬
東京都世田谷区上馬4丁目36-15 | 築22年 | 20戸
賃料の推移
16万13万10万7万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は120,125〜125,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 85件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・29件）で、平均8,038万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,940万円、１Ｋは平均3,116万円です。
１ＬＤＫ
5,716万
19件
２ＬＤＫ
8,038万
29件
３ＬＤＫ
9,567万
10件
１Ｋ
3,116万
19件
４ＬＤＫ
13,940万
2件
１ＤＫ
4,861万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,433万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 19件 | 5,716万 | 3,264万 | 7,397万 |
| ２ＬＤＫ | 29件 | 8,038万 | 4,458万 | 11,230万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 9,567万 | 7,430万 | 15,210万 |
| １Ｋ | 19件 | 3,116万 | 2,550万 | 3,763万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 13,940万 | 11,379万 | 16,500万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,861万 | 3,869万 | 5,645万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,433万 | 9,600万 | 11,266万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬4丁目36-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-03（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 18.56m² ～ 40.63m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
駒沢大学駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
駒沢小学校
中学校
駒沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレール上馬 | 2004 | 20戸 | - | - |
| マツグママンション | 1983 | 20戸 | 64.4万 | 1,780万 |
| パークハイム上馬 | 1980 | 16戸 | 45.1万 | 2,480万 |
| アルカディア駒沢大学 | 1991 | 17戸 | 67.2万 | 980万 |
| ニューウェルハイツ上馬 | 1981 | 17戸 | - | - |
| コンシェリア駒沢THERESIDENCE | 2017 | 31戸 | - | - |
| ドミール駒沢 | 1980 | 12戸 | 69.0万 | 2,380万 |
| ピアースコード駒沢大学 | 2006 | 33戸 | 110.7万 | 7,180万 |
| 上馬コーポラス | 1967 | 30戸 | - | - |
| アクロス上馬 | 1995 | 11戸 | 78.6万 | 6,580万 |
| 駒留マンション | 1968 | 12戸 | 100.7万 | 4,080万 |
賃貸データ分析（39件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の38%）で、平均月額129,600円。1LDKなら月額129,600円が相場です。
ワンルーム
75,000〜82,000円
78,750円
1R
77,000〜87,000円
81,222円
1DK
125,000〜137,500円
132,833円
1LDK
119,500〜144,000円
129,600円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
10件
8〜10万
11件
10〜15万
18件
全 39 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 3,076円/㎡ |
| 2023年7月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,296円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 120,000円 | 2,954円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 3,076円/㎡ |
| 2023年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,408円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 119,500円 | 2,941円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 3,076円/㎡ |
| 2022年7月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 128,000円 | 3,150円/㎡ |
| 2022年7月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,323円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,396円/㎡ |
| 2022年2月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,277円/㎡ |
| 2021年9月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,408円/㎡ |
| 2021年2月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,296円/㎡ |
| 2021年1月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,421円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 139,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 144,000円 | 3,428円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 128,000円 | 3,150円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 144,000円 | 3,428円/㎡ |
| 2019年5月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2019年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,408円/㎡ |
| 2019年1月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,421円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 3,076円/㎡ |
| 2018年2月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,277円/㎡ |
| 2018年2月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,364円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 124,000円 | 3,052円/㎡ |
| 2017年10月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 124,500円 | 3,064円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1R | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,364円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 1R | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,495円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 1R | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,495円/㎡ |
他 9 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。