ルーブル桜新町
東京都世田谷区弦巻3丁目11-14 | 築13年 | 40戸
賃料の推移
12万11万10万9万8万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の93,200円から2025年には107,077円へ、14.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 68件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・25件）で、平均7,725万円です。４ＬＤＫが最も高く平均16,157万円、１Ｋは平均4,189万円です。
３ＬＤＫ
12,398万
25件
１ＬＤＫ
6,793万
8件
２ＬＤＫ
7,725万
25件
４ＬＤＫ
16,157万
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
12,520万
3件
１Ｋ
4,189万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 12,398万 | 7,652万 | 19,556万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 6,793万 | 4,728万 | 8,876万 |
| ２ＬＤＫ | 25件 | 7,725万 | 5,268万 | 11,162万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 16,157万 | 12,517万 | 19,345万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 12,520万 | 12,134万 | 12,908万 |
| １Ｋ | 3件 | 4,189万 | 3,397万 | 4,632万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻3丁目11-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-01（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | ＴＦＤコーポレーション |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | TFDコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
桜新町駅
東急田園都市線
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徒歩13分
上町駅
東急世田谷線
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徒歩15分
世田谷駅
東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立松丘小学校
中学校
世田谷区立弦巻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル桜新町 | 2013 | 40戸 | - | - |
| アスコットテラス桜新町 | 2015 | 3戸 | 83.5万 | 7,500万 |
| ジェイパーク桜新町ビーマイセルフ | 1999 | 19戸 | 113.5万 | 6,280万 |
| ジェイパーク弦巻 | 1999 | 18戸 | 113.5万 | 6,280万 |
| プラウド弦巻三丁目 | 2018 | 49戸 | - | - |
| リムテラス三軒茶屋 | 2016 | 9戸 | 91.9万 | 7,180万 |
| 桜新町アムフラット | 1992 | 38戸 | 90.9万 | 3,090万 |
| 桜ハウス | 2001 | 14戸 | 123.2万 | 10,980万 |
| オープンレジデンス桜新町アベニュー | 2010 | 22戸 | - | - |
| リムテラス三軒茶屋ザクラス | 2025 | 4戸 | - | - |
| サクラティアラ田園調布R's | 2016 | 19戸 | - | - |
賃貸データ分析（104件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額96,048円。
1K
90,000〜110,000円
96,048円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
79件
10〜15万
25件
全 104 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,278円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,278円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,250円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,250円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,250円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,239円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,199円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,042円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,042円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,160円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,199円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,160円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,317円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,014円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,003円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,003円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,042円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,132円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,160円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,042円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,689円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,689円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,699円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,650円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,768円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,660円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,768円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,003円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,925円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,925円/㎡ |
他 74 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。