スカイコートグレース世田谷弦巻
東京都世田谷区弦巻3丁目28-3 | 築4年 | 27戸
賃料の推移
11万10万9万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の95,942円から2025年には101,513円へ、5.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均12,837万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,837万円、１ＤＫは平均4,278万円です。
２ＬＤＫ
11,561万
7件
３ＬＤＫ
12,837万
8件
１ＤＫ
4,278万
2件
１Ｋ
4,327万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 11,561万 | 7,283万 | 15,931万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 12,837万 | 10,676万 | 15,400万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,278万 | 2,731万 | 5,824万 |
| １Ｋ | 2件 | 4,327万 | 4,265万 | 4,389万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻3丁目28-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-04（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 25.65m² ～ 25.90m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 施工会社 | 渡辺建設 |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
上町駅
東急世田谷線
🚉
徒歩14分
桜新町駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコートグレース世田谷弦巻 | 2022 | 27戸 | - | - |
| スタイルハウス弦巻 | 2012 | 24戸 | - | - |
| ヴェルデコート弦巻 | 1985 | 26戸 | 102.6万 | 5,690万 |
| ザ・パークハウス弦巻 | 2012 | 26戸 | 161.3万 | 11,300万 |
| エスパシオ弦巻 | 1983 | 35戸 | 94.9万 | 9,680万 |
| スカイコート世田谷第3 | 1986 | 32戸 | 70.2万 | 1,170万 |
| グランコート弦巻 | 1991 | 31戸 | 131.4万 | 15,500万 |
| ライオンズマンション弦巻グランフォート | 2001 | 50戸 | - | - |
| イトーピア桜新町イストハウス | 2004 | 110戸 | - | - |
| 世田谷上町ローヤルコーポ | 1974 | 18戸 | 51.9万 | 1,580万 |
| プラウド弦巻パサージュ | 2006 | 27戸 | 128.8万 | 13,780万 |
賃貸データ分析（48件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額98,252円。
1K
92,700〜107,500円
98,252円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
36件
10〜15万
12件
全 48 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 103,200円 | 4,020円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 103,200円 | 4,037円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 104,200円 | 4,023円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 103,200円 | 4,023円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,200円 | 3,981円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,200円 | 3,867円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,700円 | 3,849円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,200円 | 3,769円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,200円 | 3,808円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,200円 | 3,867円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,200円 | 3,825円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,200円 | 3,828円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,200円 | 3,789円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,200円 | 3,750円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,700円 | 3,731円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,132円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,113円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,200円 | 3,789円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,700円 | 3,926円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,200円 | 3,825円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,200円 | 3,869円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,500円 | 4,152円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,700円 | 3,770円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,191円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,191円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,200円 | 3,709円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,200円 | 3,709円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,200円 | 3,789円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,700円 | 3,692円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,200円 | 3,711円/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。