泉町の一戸建て相場
静岡県富士宮市泉町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
泉町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,435万円
うち土地分
962万円
うち建物分
473万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
9.1
前年比 ▼73.7%
平均価格
1,834
取引実績
11件
平均面積
227㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
5万
1万
'13'17'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築16-20年
5
築31年以上
5
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,300
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,300
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,400
1件
３ＬＤＫ
2,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
370円
410㎡〜
0.9
2024年第4四半期
1,300円
260㎡〜
5.0
2024年第1四半期
2,300円
225㎡〜
・４ＬＤＫ
10.2
2024年第1四半期
2,300円
185㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
12.4
2024年第1四半期
2,200円
220㎡〜
10.0
2024年第1四半期
2,200円
180㎡〜
12.2
2023年第3四半期
2,200円
170㎡〜
12.9
2023年第2四半期
2,400円
170㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
14.1
2023年第2四半期
2,000円
205㎡〜
・３ＬＤＫ
9.8
2017年第2四半期
1,700円
220㎡〜
7.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富士宮市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-256人/年
🟡 供給: 空き家率15.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得321万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 135,034 | - |
| 2016 | 134,176 | - |
| 2018 | 132,961 | -340 |
| 2020 | 131,223 | -468 |
| 2022 | 129,250 | -308 |
| 2023 | 128,169 | -244 |
所得: 平均321万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 15.9%（2018年: 11.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.1%、2050年-24.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富士宮市の一戸建てマップ
富士宮市内のエリアランキング
泉町は富士宮市内50地区中20位（上位60%）。
単価9.1。
1つ上の外神東町とは1%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜50位）
泉町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 富士宮市西小泉町３１番１２ | 6.0/㎡ | -0.7% | 住宅 | 源道寺 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）