前田町の一戸建て相場
静岡県富士宮市前田町 | 10件の成約データ
推定相場
前田町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
2,444万円
うち土地分
1,972万円
うち建物分
473万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
15.4
平均価格
3,540
取引実績
10件
平均面積
246㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
30万20万10万0
17万
10万
'11'12'15'16'17'18'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築16-20年
17
築21-25年
10
築31年以上
5
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
2,000円
210㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
9.5
2023年第4四半期
1,200円
230㎡〜
5.2
2023年第1四半期
7,500円
560㎡〜
13.4
2018年第4四半期
2,700円
185㎡〜
14.6
2017年第4四半期
2,500円
135㎡〜
18.5
2016年第3四半期
5,000円
170㎡〜
29.4
2016年第2四半期
3,700円
170㎡〜
21.8
2015年第3四半期
4,300円
220㎡〜
19.5
2012年第2四半期
1,400円
280㎡〜
5.0
2011年第3四半期
5,100円
300㎡〜
17.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富士宮市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-256人/年
🟡 供給: 空き家率15.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得321万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 135,034 | - |
| 2016 | 134,176 | - |
| 2018 | 132,961 | -340 |
| 2020 | 131,223 | -468 |
| 2022 | 129,250 | -308 |
| 2023 | 128,169 | -244 |
所得: 平均321万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 15.9%（2018年: 11.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.1%、2050年-24.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富士宮市の一戸建てマップ
富士宮市内のエリアランキング
前田町は富士宮市内50地区中1位（上位98%）。
単価15.4。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜50位）