島田市の一戸建て相場
静岡県 | 1,156件の成約データに基づく
島田市の一戸建て相場は㎡単価9.7万円（1,156件）。静岡県内16位（39市区町村中）。5年で-33.8%下落。字別では金谷栄町（㎡21.6万円）が最高で、河原・阿知ケ谷が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
静岡県内
16位/39市区町村
前年比
-27.1%
5年変動
-33.8%
県平均比
+5.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 25.3万 | +160.5% |
| 静岡市駿河区 | 20.4万 | +110.3% |
| 駿東郡長泉町 | 20.2万 | +107.6% |
| 駿東郡清水町 | 17.2万 | +77.1% |
| 三島市 | 16.1万 | +65.4% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+108.7%
売出価格は成約価格より約109%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
13万9万4万0
10万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
島田市の一戸建てランキング
1
金谷栄町
21.6万
12件
2
河原
14.5万
29件
3
阿知ケ谷
13.9万
35件
4
稲荷
13.7万
51件
5
ばらの丘
13.6万
13件
6
中央町
13.0万
10件
7
中河町
12.3万
13件
8
横井
12.2万
30件
9
落合
12.1万
14件
10
旭
12.0万
45件
11
本通
11.8万
31件
12
向谷元町
11.7万
21件
13
高島町
11.3万
11件
14
東町
11.3万
81件
15
三ッ合町
11.3万
15件
16
岸町
11.0万
54件
17
道悦
10.9万
44件
18
向谷
10.5万
12件
19
南
10.0万
27件
20
元島田
9.6万
33件
21
向島町
9.5万
14件
22
旗指
9.4万
12件
23
中河
9.1万
14件
24
阪本
9.0万
42件
25
井口
8.9万
17件
26
中溝町
8.6万
43件
27
御仮屋町
7.8万
19件
28
大柳
7.7万
13件
29
金谷東
7.5万
22件
30
金谷泉町
7.2万
10件
31
大井町
7.1万
12件
32
島
7.0万
18件
33
船木
5.9万
42件
34
月坂
5.1万
26件
35
神座
4.4万
11件
36
伊太
3.4万
14件
37
川根町家山
2.8万
15件
静岡県の他の市区町村（一戸建て）