きよみ野の土地相場
埼玉県吉川市きよみ野 | 28件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
埼玉県吉川市きよみ野の土地相場は坪単価12万円（28件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
きよみ野の土地
28件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
525,466円/坪
推定総額
2,890万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大8%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が41,902円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価60万円で最も高く、ほぼ長方形（47万円）と比べて28%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
38.2/坪
11.5/㎡
平均価格
2,679
取引実績
28件
平均面積
70坪
230㎡
相場の動き
坪単価の推移
75万61万47万33万
2008201220152018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪40万円から2024年は坪68万円へ、16年間で+70.5%上昇（年平均+4.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
3,500円
51坪〜（170㎡〜）
68.1/坪
2023年第4四半期
1,600円
51坪〜（170㎡〜）
31.1/坪
2023年第1四半期
1,900円
54坪〜（180㎡〜）
34.9/坪
2023年第1四半期
2,700円
73坪〜（240㎡〜）
37.2/坪
2022年第2四半期
1,800円
56坪〜（185㎡〜）
32.2/坪
2022年第1四半期
13,000円
290坪〜（960㎡〜）
44.8/坪
2022年第1四半期
2,000円
76坪〜（250㎡〜）
26.4/坪
2021年第4四半期
2,500円
64坪〜（210㎡〜）
39.4/坪
2019年第1四半期
1,800円
53坪〜（175㎡〜）
34.0/坪
2018年第1四半期
2,300円
64坪〜（210㎡〜）
36.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（吉川市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-10人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 69,871 | - |
| 2016 | 71,584 | - |
| 2018 | 72,891 | +445 |
| 2020 | 73,248 | +164 |
| 2022 | 73,001 | -38 |
| 2023 | 72,678 | -95 |
所得: 平均356万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 6.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+5%、2050年+5.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
吉川市の土地マップ
吉川市内のエリアランキング
きよみ野は吉川市内29地区中7位（上位76%）。
坪単価38.2/坪。
1つ上の高久とは5%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜29位）
きよみ野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 吉川市きよみ野３丁目７番４ | 9.7/㎡ | - | 住宅 | 吉川 2800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）