高倉の土地相場
埼玉県入間市高倉 | 30件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
埼玉県入間市高倉の土地相場は坪単価8万円（30件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
高倉の土地
30件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
367,323円/坪
推定総額
2,020万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大257%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が551,874円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価99万円で最も高く、ほぼ長方形（51万円）と比べて96%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の87%が「住宅」目的です。
平均坪単価
27.3/坪
8.2/㎡
平均価格
2,292
取引実績
30件
平均面積
103坪
339㎡
相場の動き
坪単価の推移
58万43万28万13万
200820132017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪29万円から2024年は坪50万円へ、16年間で+75.8%上昇（年平均+4.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,900円
38坪〜（125㎡〜）
50.2/坪
2023年第2四半期
1,200円
51坪〜（170㎡〜）
23.3/坪
2022年第4四半期
5,300円
133坪〜（440㎡〜）
39.8/坪
2022年第3四半期
1,300円
47坪〜（155㎡〜）
27.7/坪
2022年第3四半期
4,800円
151坪〜（500㎡〜）
31.7/坪
2022年第2四半期
2,300円
106坪〜（350㎡〜）
21.7/坪
2021年第4四半期
300円
50坪〜（165㎡〜）
6.0/坪
2021年第4四半期
3,800円
133坪〜（440㎡〜）
28.6/坪
2021年第1四半期
3,000円
163坪〜（540㎡〜）
18.4/坪
2020年第2四半期
1,500円
484坪〜（1600㎡〜）
3.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+46人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,952 | - |
| 2016 | 149,124 | - |
| 2018 | 148,442 | +96 |
| 2020 | 147,162 | -35 |
| 2022 | 145,718 | +255 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
所得: 平均335万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の土地マップ
入間市内のエリアランキング
高倉は入間市内28地区中14位（上位50%）。
坪単価27.3/坪。
1つ上の狭山台とは4%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）
高倉周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市高倉５丁目４６２番１８ | 10.8/㎡ | +0.9% | 住宅 | 入間市 1600m |
| 入間市高倉３丁目１４５番３ | 9.8/㎡ | +0.4% | 住宅 | 入間市 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）