大字野田の土地相場
埼玉県入間市大字野田 | 118件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大60%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が59,790円高くなります。
4m未満
14件
10万/坪
4〜6m
54件
12万/坪
6〜8m
33件
16万/坪
8m以上
15件
11万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価15万円で最も高く、不整形（9万円）と比べて64%の差があります。
長方形
11件
15万/坪
ほぼ長方形
36件
14万/坪
ほぼ台形
18件
13万/坪
台形
5件
13万/坪
ほぼ正方形
6件
13万/坪
ほぼ整形
7件
11万/坪
不整形
32件
9万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（14万/坪）は北道路（14万/坪）と比べて+-1%のプレミアムがあります。
北
25件
14万/坪
南
30件
14万/坪
東
13件
14万/坪
西
11件
13万/坪
北西
13件
13万/坪
北東
6件
11万/坪
南東
9件
9万/坪
南西
9件
8万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
住宅
36件
その他
7件
事務所
1件
倉庫
1件
平均坪単価
24.9/坪
7.5/㎡
前年比 ▼36.0%
平均価格
1,669
取引実績
118件
平均面積
81坪
267㎡
相場の動き
坪単価の推移
70万52万34万16万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪28万円から2025年は坪22万円へ、17年間で23.5%下落（年平均-1.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
4件
1000〜2000万
5件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
700円
79坪〜（260㎡〜）
8.9/坪
2025年第2四半期
2,300円
109坪〜（360㎡〜）
21.1/坪
2025年第1四半期
1,000円
29坪〜（95㎡〜）
34.8/坪
2024年第4四半期
1,700円
39坪〜（130㎡〜）
43.2/坪
2024年第2四半期
880円
36坪〜（120㎡〜）
24.2/坪
2023年第4四半期
600円
64坪〜（210㎡〜）
9.4/坪
2023年第3四半期
1,900円
51坪〜（170㎡〜）
36.9/坪
2023年第3四半期
850円
70坪〜（230㎡〜）
12.2/坪
2023年第3四半期
1,000円
32坪〜（105㎡〜）
31.5/坪
2023年第2四半期
1,800円
39坪〜（130㎡〜）
45.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+46人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,952 | - |
| 2016 | 149,124 | - |
| 2018 | 148,442 | +96 |
| 2020 | 147,162 | -35 |
| 2022 | 145,718 | +255 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
所得: 平均335万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の土地マップ
入間市内のエリアランキング
大字野田は入間市内28地区中16位（上位43%）。
坪単価24.9/坪。
1つ上の鍵山とは4%の差。
中価格帯（11〜20位）
大字野田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市大字野田字丸山５３１番１ | 8.4/㎡ | - | 住宅 | 仏子 850m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）