大字野田の一戸建て相場
埼玉県入間市大字野田 | 209件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均2,347。軽量鉄骨造（2,201）との差は7%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
木造
176件
2,347
軽量鉄骨造
7件
2,201
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
8件
1,605
80〜100㎡
74件
2,187
100〜120㎡
92件
2,476
120〜150㎡
14件
2,421
150㎡以上
7件
3,667
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大81%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
9件
1,503
4〜6m
111件
2,337
6〜8m
53件
2,439
8m以上
25件
2,717
平均㎡単価
16.6
前年比 ▲0.9%
平均価格
2,469
取引実績
209件
平均面積
162㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万17万8万0
18万
16万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築6-10年
15
築11-15年
16
築16-20年
13
築21-25年
12
築26-30年
14
築31年以上
8
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,473
11件
３ＬＤＫ
1,860
4件
５ＤＫ
1,650
2件
３ＤＫ
690
2件
５ＤＫ＋Ｓ
1,800
1件
６ＤＫ＋Ｓ
3,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,900円
230㎡〜
・５ＤＫ
8.3
2025年第4四半期
1,600円
200㎡〜
8.0
2025年第3四半期
2,700円
120㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5
2025年第2四半期
1,800円
120㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0
2025年第2四半期
3,100円
125㎡〜
・４ＬＤＫ
24.8
2025年第2四半期
3,200円
130㎡〜
・４ＬＤＫ
24.6
2025年第2四半期
1,400円
180㎡〜
・５ＤＫ
7.8
2025年第2四半期
2,100円
125㎡〜
16.8
2025年第1四半期
2,100円
125㎡〜
・３ＬＤＫ
16.8
2024年第4四半期
1,800円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
15.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+46人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,952 | - |
| 2016 | 149,124 | - |
| 2018 | 148,442 | +96 |
| 2020 | 147,162 | -35 |
| 2022 | 145,718 | +255 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
所得: 平均335万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の一戸建てマップ
入間市内のエリアランキング
大字野田は入間市内30地区中14位（上位53%）。
単価16.6。
1つ上の高倉とは4%の差。
中価格帯（11〜20位）
大字野田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市大字野田字丸山５３１番１ | 8.4/㎡ | - | 住宅 | 仏子 850m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）