扇台の一戸建て相場
埼玉県入間市扇台 | 112件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
扇台の一戸建て
97件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
4,721万円
うち土地分
4,196万円
うち建物分
525万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大60%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
19.3
前年比 ▲12.3%
平均価格
2,756
取引実績
112件
平均面積
147㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
30万20万10万0
22万
21万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
24
築6-10年
18
築11-15年
18
築16-20年
20
築21-25年
15
築26-30年
10
築31年以上
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,752
13件
４ＤＫ
1,200
3件
３ＬＤＫ
2,433
3件
５ＬＤＫ
2,650
2件
２ＬＤＫ
2,800
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,900円
170㎡〜
・４ＬＤＫ
17.1
2025年第3四半期
1,600円
175㎡〜
・４ＬＤＫ
9.1
2025年第3四半期
3,900円
170㎡〜
・４ＬＤＫ
22.9
2025年第3四半期
3,600円
125㎡〜
・４ＬＤＫ
28.8
2025年第2四半期
3,100円
170㎡〜
・４ＬＤＫ
18.2
2025年第2四半期
3,000円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
22.2
2025年第2四半期
3,100円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
23.0
2025年第2四半期
3,800円
220㎡〜
・４ＬＤＫ
17.3
2025年第2四半期
1,500円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
13.6
2025年第1四半期
2,900円
130㎡〜
・５ＬＤＫ
22.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+46人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,952 | - |
| 2016 | 149,124 | - |
| 2018 | 148,442 | +96 |
| 2020 | 147,162 | -35 |
| 2022 | 145,718 | +255 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
所得: 平均335万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の一戸建てマップ
入間市内のエリアランキング
扇台は入間市内29地区中11位（上位62%）。
単価19.3。
1つ上の春日町とは1%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜29位）
扇台周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市扇台４丁目６９２番５ | 11.1/㎡ | +0.9% | 住宅 | 入間市 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）