高倉の一戸建て相場
埼玉県入間市高倉 | 129件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
高倉の一戸建て
118件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,805万円
うち土地分
2,279万円
うち建物分
525万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大27%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
17.3
前年比 ▲29.1%
平均価格
2,169
取引実績
129件
平均面積
134㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万17万8万0
20万
20万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
23
築6-10年
16
築11-15年
15
築16-20年
15
築21-25年
12
築26-30年
12
築31年以上
9
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,922
13件
２ＬＤＫ
3,133
3件
３ＬＤＫ
2,633
3件
５ＬＤＫ
2,050
2件
４ＤＫ
480
1件
５ＤＫ
880
1件
２ＤＫ＋Ｓ
400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,900円
110㎡〜
・３ＬＤＫ
26.4
2025年第3四半期
1,300円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
9.6
2025年第3四半期
2,900円
100㎡〜
・２ＬＤＫ
29.0
2025年第3四半期
830円
110㎡〜
7.5
2025年第3四半期
2,900円
105㎡〜
27.6
2025年第2四半期
3,100円
100㎡〜
・２ＬＤＫ
31.0
2025年第2四半期
1,400円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
12.7
2025年第2四半期
2,100円
110㎡〜
・３ＬＤＫ
19.1
2025年第2四半期
4,800円
160㎡〜
30.0
2025年第2四半期
250円
85㎡〜
2.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+46人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,952 | - |
| 2016 | 149,124 | - |
| 2018 | 148,442 | +96 |
| 2020 | 147,162 | -35 |
| 2022 | 145,718 | +255 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
所得: 平均335万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の一戸建てマップ
入間市内のエリアランキング
高倉は入間市内29地区中12位（上位59%）。
単価17.3。
1つ上の扇台とは12%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜29位）
高倉周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市高倉５丁目４６２番１８ | 10.8/㎡ | +0.9% | 住宅 | 入間市 1600m |
| 入間市高倉３丁目１４５番３ | 9.8/㎡ | +0.4% | 住宅 | 入間市 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）