内谷の不動産相場
さいたま市南区（埼玉県）
埼玉県さいたま市南区内谷の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は34.1万円/㎡（成約245件）、土地の平均単価は24.0万円/坪（成約62件）、一戸建ての平均単価は41.0万円/㎡（成約185件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
埼玉県さいたま市南区内谷の不動産相場（492件）。マンション㎡単価34.1万円（前年比+3.3%）。土地㎡単価24.0万円（前年比-26.3%）。一戸建て㎡単価41.0万円（前年比+33.6%）。さいたま市南区は埼玉県内3位の高価格帯。
前年比
+3.3%
5年変動
+21.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 沼影 | 68.9万 | +102.3% |
| 南本町 | 63.2万 | +85.6% |
| 別所 | 60.7万 | +78.1% |
| 南浦和 | 56.0万 | +64.4% |
| 神明 | 54.8万 | +61.0% |
関連コラム
内谷のマンション（41棟）
マンション一覧を表示
グローリオ武蔵浦和
築19年
| 105戸
ライオンズガーデン武蔵浦和
築31年
| 151戸
ゼファー武蔵浦和グランリブス
築18年
| 49戸
サーパス武蔵浦和第２
築32年
| 59戸
セラード武蔵浦和
築29年
| 44戸
マイキャッスル武蔵浦和２
築26年
| 55戸
グリーンミユキ武蔵浦和
築27年
| 43戸
パークハイツ武蔵浦和
築31年
| 59戸
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド
築18年
| 95戸
東急ドエルアルス武蔵浦和
築40年
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ネオコーポ浦和もくせいの棟
築45年
| 45戸
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コスモ武蔵浦和グランデ
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ワコーレ浦和内谷
築34年
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ガーデンシティ武蔵浦和
築26年
| 40戸
セザール武蔵浦和
築37年
| 43戸
ユニーブル武蔵浦和
築36年
| 21戸
セラード武蔵浦和弐番館
築29年
| 25戸
ガーラレジデンス武蔵浦和
築1年
| 54戸
リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス
築7年
パシフィックパレス武蔵浦和
築38年
ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア
築21年
マイキャッスル武蔵浦和 第二
築26年
コスモ武蔵浦和プロシード
築36年
コスモ武蔵浦和プロシィード
マイキャッスル武蔵浦和II
築26年
ガーデンシテイ武蔵浦和
築26年
ネオコーポ浦和もくせいの棟
マイキャッスル武蔵浦和Ⅱ
ガーデンシティ武蔵浦和
マイキャッスル武蔵浦和２
ネオコーポ浦和もくせいの棟
コスモ武蔵浦和プロシィード
リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス
ライオンズマンション武蔵浦和
築38年
ライオンズガーデン武蔵浦和
築31年
ネオコーポ浦和けやきの棟
築45年
コスモ武蔵浦和プロシィード
築36年
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル
築25年
ネオコーポ浦和けやきの棟
築45年
ライオンズガーデン武蔵浦和
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表7地点中7地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。