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セラード武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷7丁目8-1 | 築29年 | 44戸

推定相場
セラード武蔵浦和
最新データ
2024年3月
売買52件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.4万円。周辺エリア平均（40.9万円）を3.6%上回って、さいたま市南区全体の平均（53.5万円）より20.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
200920122015201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.2万/㎡から2024年は42.4万/㎡へ、15年間で35.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・32件）で、平均3,559万円です。4LDKが最も高く平均4,050万円、3SLDKは平均2,476万円です。
2SLDK
5件
3,425万
3LDK
32件
3,559万
3SLDK
3件
2,476万
4LDK
12件
4,050万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 3,425万 2,865万 3,774万
3LDK 32件 3,559万 2,699万 5,013万
3SLDK 3件 2,476万 2,276万 2,775万
4LDK 12件 4,050万 2,820万 5,373万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.1万円で、1-3階（33.3万円）と比べて4.8万円（+14.4%）高くなっています。
1-3階
33.3万/㎡
37件
4-7階
38.1万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市南区内谷7丁目8-1
築年月1997年2月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数44戸
専有面積70.00m² ～ 88.74m²
分譲会社武州商事 大栄不動産
施工会社大日本土木
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
徒歩15分

学区情報

小学校
辻小学校
中学校
内谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セラード武蔵浦和 1997 44戸 42.4万 2,990万
セザール武蔵浦和 1989 43戸 36.4万 1,850万
ユニーブル武蔵浦和 1990 21戸 43.1万 2,380万
東急ドエルアルス武蔵浦和 1986 57戸 27.8万 1,780万
セレナハイム武蔵浦和 2000 83戸 51.8万 2,999万
セラード武蔵浦和弐番館 1997 25戸 30.9万 2,380万
コスモ武蔵浦和グランデ 1996 44戸 46.3万 3,300万
グランシェソワ武蔵浦和 2009 28戸 63.7万 4,580万
コスモ武蔵浦和第２ 1987 43戸 38.4万 2,580万
マイキャッスル武蔵浦和２ 2000 55戸 51.5万 3,299万
デュオコート武蔵浦和 2002 94戸 45.5万 3,200万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
39件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 38.1万 37.8万 35.8万 29.6万 46.5万 42.0万 42.4万 42.4万
2SLDK - 36.7万 - - - 45.5万 - -
4LDK 39.0万 30.7万 28.3万 - - - - -
全 52 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.35万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.35万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,900万 39.87万/㎡
2022年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,870万 39.29万/㎡
2022年1月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,780万 51.74万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.09万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.46万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,200万 29.57万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.09万/㎡
2019年4月 低層 4LDK 80㎡〜 2,380万 28.34万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,499万 33.59万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,690万 36.16万/㎡
2018年9月 低層 4LDK 80㎡〜 2,480万 29.53万/㎡
2018年9月 低層 4LDK 80㎡〜 2,430万 28.93万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,990万 40.19万/㎡
2018年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,780万 37.37万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,100万 41.67万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,999万 40.31万/㎡
2018年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,680万 36.03万/㎡
2018年2月 低層 4LDK 80㎡〜 2,630万 31.31万/㎡
2018年2月 中層 4LDK 80㎡〜 2,980万 35.48万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 34.82万/㎡
2018年10月 低層 4LDK 80㎡〜 2,380万 28.34万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,499万 33.59万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,390万 32.13万/㎡
2017年7月 中層 4LDK 80㎡〜 3,050万 36.31万/㎡
2017年6月 中層 4LDK 80㎡〜 3,500万 41.67万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.09万/㎡
2016年5月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,380万 28.34万/㎡
2016年2月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,780万 33.1万/㎡
2016年12月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,280万 27.15万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,390万 34.15万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.85万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.62万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.09万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 80㎡〜 2,980万 35.48万/㎡
2014年11月 中層 4LDK 80㎡〜 2,980万 35.48万/㎡
2013年9月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,930万 25.94万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.35万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.72万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.62万/㎡
2013年2月 低層 4LDK 80㎡〜 2,680万 31.91万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.74万/㎡
2012年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,780万 33.1万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.11万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,100万 28.75万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.13万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.54万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.96万/㎡
2011年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.63万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。