ユニーブル武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷7丁目7-11 | 築36年 | 21戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2014201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.4万/㎡から2024年は44.9万/㎡へ、10年間で110.1%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では35.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・7件）で、平均1,867万円です。3LDKが最も高く平均2,040万円、3DKは平均1,867万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,020万 |
1,180万 |
2,580万 |
| 3DK |
7件 |
1,867万 |
1,380万 |
2,880万 |
| 3LDK |
3件 |
2,040万 |
1,940万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目7-11 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.24m² ～ 57.82m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニーブル武蔵浦和 |
1990 |
21戸 |
43.1万 |
2,380万 |
| セザール武蔵浦和 |
1989 |
43戸 |
36.4万 |
1,850万 |
| セラード武蔵浦和 |
1997 |
44戸 |
42.4万 |
2,990万 |
| 東急ドエルアルス武蔵浦和 |
1986 |
57戸 |
27.8万 |
1,780万 |
| セラード武蔵浦和弐番館 |
1997 |
25戸 |
30.9万 |
2,380万 |
| セレナハイム武蔵浦和 |
2000 |
83戸 |
51.8万 |
2,999万 |
| デュオコート武蔵浦和 |
2002 |
94戸 |
45.5万 |
3,200万 |
| マイキャッスル武蔵浦和２ |
2000 |
55戸 |
51.5万 |
3,299万 |
| コスモ武蔵浦和第２ |
1987 |
43戸 |
38.4万 |
2,580万 |
| コスモ武蔵浦和グランデ |
1996 |
44戸 |
46.3万 |
3,300万 |
| グランシェソワ武蔵浦和 |
2009 |
28戸 |
63.7万 |
4,580万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
21.4万 |
- |
34.0万 |
- |
- |
- |
44.9万 |
| 3DK |
- |
24.1万 |
31.9万 |
28.3万 |
- |
52.1万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
43.09万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
46.71万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,880万 |
52.14万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
39.65万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.8万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.51万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.06万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,940万 |
33.95万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,999万 |
34.98万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.52万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,940万 |
33.95万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.14万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.79万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.52万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.15万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。