マイキャッスル武蔵浦和２

埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18 | 築26年 | 55戸

推定相場

マイキャッスル武蔵浦和２

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920122015201820222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.9万/㎡から2026年は49.4万/㎡へ、17年間で71.0%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・34件）で、平均2,433万円です。4LDKが最も高く平均2,713万円、3LDKは平均2,433万円です。

2SLDK

3件

2,713万

3LDK

34件

2,433万

4LDK

14件

2,713万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	2,713万	2,280万	2,930万
3LDK	34件	2,433万	1,580万	3,680万
4LDK	14件	2,713万	2,180万	3,680万

階数別の㎡単価

1-3階

37.1万/㎡

27件

4-7階

35.9万/㎡

24件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18
築年月	2000年3月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	55戸
専有面積	59.21m² ～ 81.39m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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美女木東バス停駅

徒歩5分

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北戸田駅

JR埼京線

徒歩17分

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武蔵浦和駅

JR武蔵野線 / JR埼京線

徒歩21分

学区情報

小学校

辻小学校

中学校

内谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル武蔵浦和２	2000	55戸	51.5万	3,299万
デュオコート武蔵浦和	2002	94戸	45.5万	3,200万
クレストフォルム武蔵浦和グランステージ	2002	91戸	56.4万	3,990万
セラード武蔵浦和弐番館	1997	25戸	30.9万	2,380万
パークハイツ武蔵浦和	1995	59戸	55.0万	3,599万
ライオンズマンション浦和内谷	1988	28戸	30.6万	1,848万
ガーデンシティ武蔵浦和	2000	40戸	41.1万	2,480万
ユニーブル武蔵浦和	1990	21戸	43.1万	2,380万
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド	2008	95戸	45.3万	3,490万
セザール武蔵浦和	1989	43戸	36.4万	1,850万
東急ドエルアルス武蔵浦和	1986	57戸	27.8万	1,780万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

36件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	41.4万	37.0万	-	42.3万	41.1万	46.3万	-	49.4万
4LDK	-	30.4万	35.5万	32.9万	-	40.6万	47.0万	-
2SLDK	-	-	-	-	35.9万	46.1万	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,299万	51.52万/㎡
2026年3月	高層	3LDK	60㎡〜	3,299万	51.52万/㎡
2026年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.22万/㎡
2025年4月	低層	4LDK	75㎡〜	3,680万	46.97万/㎡
2023年5月	低層	4LDK	75㎡〜	3,180万	40.59万/㎡
2023年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,930万	46.1万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	47.18万/㎡
2023年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,930万	46.1万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.47万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,930万	46.1万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,280万	35.88万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.39万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,890万	47.34万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,890万	47.34万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.16万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.26万/㎡
2021年1月	高層	4LDK	75㎡〜	2,580万	32.94万/㎡
2020年7月	高層	4LDK	75㎡〜	2,780万	35.49万/㎡
2020年11月	高層	4LDK	75㎡〜	2,780万	35.49万/㎡
2018年9月	高層	4LDK	75㎡〜	2,380万	30.38万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.05万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.73万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.05万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,850万	42.57万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,940万	43.92万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.51万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.63万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.63万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.2万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.07万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.07万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.7万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.69万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	29.16万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	29.16万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.1万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.14万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,810万	27.04万/㎡
2013年8月	高層	4LDK	80㎡〜	2,780万	34.16万/㎡
2013年4月	低層	4LDK	80㎡〜	2,750万	33.79万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	29.16万/㎡
2013年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,180万	26.79万/㎡
2013年10月	高層	4LDK	80㎡〜	2,590万	31.83万/㎡
2012年3月	高層	4LDK	80㎡〜	2,590万	31.83万/㎡
2012年2月	高層	4LDK	80㎡〜	2,650万	32.56万/㎡
2011年9月	中層	4LDK	75㎡〜	2,580万	32.94万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,100万	32.8万/㎡
2010年1月	中層	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.48万/㎡
2009年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.58万/㎡
2009年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.58万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。