ライオンズマンション浦和内谷
埼玉県さいたま市南区内谷5丁目21-11 | 築38年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.8万/㎡から2025年は30.6万/㎡へ、12年間で34.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の58%・19件）で、平均1,980万円です。3DKが最も高く平均1,980万円、2LDKは平均1,831万円です。
2LDK
1,831万
7件
3DK
1,980万
19件
3LDK
1,854万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,831万 | 1,638万 | 2,301万 |
| 3DK | 19件 | 1,980万 | 1,373万 | 2,374万 |
| 3LDK | 7件 | 1,854万 | 1,256万 | 2,431万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目21-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-06（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 74.37m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 市川建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
北戸田駅
JR埼京線
学区情報
小学校
沼影小学校
中学校
内谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浦和内谷 | 1988 | 28戸 | 30.6万 | 1,848万 |
| メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド | 2008 | 95戸 | 45.3万 | 3,490万 |
| ガーデンシティ武蔵浦和 | 2000 | 40戸 | 41.1万 | 2,480万 |
| ワコーレ浦和内谷 | 1992 | 25戸 | 29.4万 | 1,600万 |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア | 2005 | - | - | - |
| グランシティ戸田ノートルジャルダン | 2001 | - | - | - |
| リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス | 2019 | - | - | - |
| ソシアーレミラン戸田２ | 1991 | 46戸 | 22.8万 | 380万 |
| パークハイツ武蔵浦和 | 1995 | 59戸 | 55.0万 | 3,599万 |
| クレストフォルム武蔵浦和グランステージ | 2002 | 91戸 | 56.4万 | 3,990万 |
| マイキャッスル武蔵浦和２ | 2000 | 55戸 | 51.5万 | 3,299万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
31件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 30.6万 | 30.6万 |
| 3LDK | 18.0万 | 14.5万 | - | - | 32.1万 | 27.4万 | - | - |
| 3DK | 24.5万 | 22.6万 | 23.8万 | 21.1万 | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,848万 | 30.64万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,848万 | 30.64万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,848万 | 30.64万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,848万 | 30.64万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.06万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.8万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.06万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.2万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.41万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.79万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,570万 | 26.03万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.85万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.32万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.78万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.88万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.3万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.53万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.85万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.22万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.04万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.85万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.2万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.2万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.85万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.25万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.91万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 29.31万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.26万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.54万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,299万 | 21.65万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,299万 | 21.54万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,398万 | 23.3万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,398万 | 23.18万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。