ガーラレジデンス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14-3 | 築1年 | 54戸
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-01（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 56.87m² ～ 68.69m² |
| 分譲会社 | FJネクスト 三信住建 |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
学区情報
小学校
市立沼影小学校
中学校
市立内谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラレジデンス武蔵浦和 | 2025 | 54戸 | - | - |
| サーパス武蔵浦和第４ | 1995 | 41戸 | 37.8万 | 2,580万 |
| グローリオ武蔵浦和 | 2007 | 105戸 | 53.8万 | 3,780万 |
| メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド | 2008 | 95戸 | 45.3万 | 3,490万 |
| サーパス武蔵浦和第２ | 1994 | 59戸 | 51.6万 | 3,680万 |
| イトーピア武蔵浦和 | 1995 | 45戸 | 55.2万 | 4,190万 |
| ヨロイハイツ | 1982 | 5戸 | - | - |
| センチュリー浦和パート２ | 1991 | 15戸 | 19.3万 | 880万 |
| 武蔵浦和第6ローヤルコーポ | 1993 | - | - | - |
| パークハイツ武蔵浦和 | 1995 | 59戸 | 55.0万 | 3,599万 |
| コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 2006 | 45戸 | 56.8万 | 4,780万 |
さいたま市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,984円 | 745 |
| 1DK/1LDK | 11.0万円 | 2,693円 | 347 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,785円 | 221 |
| 2LDK | 13.2万円 | 2,184円 | 318 |
| 3LDK+ | 11.7万円 | 1,886円 | 343 |