グローリオ武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4丁目10-11 | 築19年 | 105戸

推定相場

グローリオ武蔵浦和

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920122015201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.1万/㎡から2024年は51.2万/㎡へ、15年間で41.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・50件）で、平均3,166万円です。4LDKが最も高く平均3,685万円、2LDKは平均2,663万円です。

2LDK

6件

2,663万

3LDK

50件

3,166万

4LDK

15件

3,685万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	2,663万	2,280万	2,980万
3LDK	50件	3,166万	2,480万	4,980万
4LDK	15件	3,685万	2,980万	4,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は52.2万円で、1-3階（43.4万円）と比べて8.8万円（+20.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

43.4万/㎡

49件

4-7階

44.2万/㎡

19件

8階以上

52.2万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +8.8万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市南区内谷4丁目10-11
築年月	2007年5月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	105戸
専有面積	65.08m² ～ 90.09m²
分譲会社	セコムホームライフ
施工会社	東鉄工業
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵浦和駅

JR武蔵野線 / JR埼京線

徒歩16分

学区情報

小学校

沼影小学校

中学校

内谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリオ武蔵浦和	2007	105戸	53.8万	3,780万
サーパス武蔵浦和第２	1994	59戸	51.6万	3,680万
ナイスアーバン武蔵浦和	1994	25戸	48.4万	2,990万
ナイスアーバン武蔵浦和第２	1994	46戸	42.1万	2,480万
パークハイツ武蔵浦和	1995	59戸	55.0万	3,599万
メイツ武蔵浦和ガーデン	1996	57戸	59.8万	4,198万
コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ	2006	45戸	56.8万	4,780万
ライオンズガーデン武蔵浦和	1995	151戸	47.0万	2,900万
サーパス武蔵浦和第４	1995	41戸	37.8万	2,580万
ガーラレジデンス武蔵浦和	2025	54戸	-	-
武蔵浦和南パークホームズ	1996	32戸	53.2万	3,780万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

43件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
4LDK	-	-	-	-	-	-	51.8万	51.4万
3LDK	43.7万	44.2万	44.0万	46.1万	45.8万	46.3万	49.7万	51.0万
2LDK	-	-	-	45.8万	-	-	-	-

全 71 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	4LDK	80㎡〜	4,680万	57.05万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	90㎡〜	4,980万	55.28万/㎡
2024年5月	低層	4LDK	80㎡〜	3,780万	46.08万/㎡
2024年1月	低層	4LDK	80㎡〜	4,180万	50.96万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.28万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.7万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.82万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.12万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.28万/㎡
2023年12月	中層	4LDK	85㎡〜	4,450万	51.84万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	50.81万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.28万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,150万	45.79万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.79万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,398万	45.87万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.79万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,398万	45.87万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	41.57万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.28万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,350万	48.7万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,450万	50.15万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.63万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	47.11万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.23万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	42.93万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.28万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,120万	45.35万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,120万	45.35万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,998万	43.58万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.41万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.23万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,950万	42.88万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.23万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.86万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,150万	44.47万/㎡
2016年5月	低層	4LDK	85㎡〜	3,180万	37.05万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.3万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.71万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,250万	44.21万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,150万	44.47万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.53万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	42.93万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.51万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,100万	44.14万/㎡
2014年8月	低層	2LDK	65㎡〜	2,280万	35.04万/㎡
2014年8月	低層	2LDK	65㎡〜	2,380万	36.57万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.05万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	42.93万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.51万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.97万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。