ライオンズマンション武蔵浦和参番館
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9-9 | 築38年 | 18戸
賃料の推移
8万6万4万
20132015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,500〜64,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・12件）で、平均3,118万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,622万円、３ＬＤＫは平均3,118万円です。
３ＬＤＫ
3,118万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,622万
4件
２ＬＤＫ
3,129万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 3,118万 | 295万 | 4,324万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 3,622万 | 3,333万 | 4,326万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,129万 | 2,800万 | 3,787万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-05（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 26.46m² ～ 46.99m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
学区情報
小学校
さいたま市立南浦和小学校
中学校
さいたま市立白幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵浦和参番館 | 1988 | 18戸 | - | - |
| プレミアムレジデンス武蔵浦和 | 2026 | 181戸 | - | - |
| ヴィラコヤス弐番館 | 1988 | 51戸 | 49.3万 | 3,199万 |
| 浦和パイオランドマンション | 1974 | 40戸 | 30.7万 | 1,380万 |
| リスティア武蔵浦和ブリシアコート | 2027 | 39戸 | - | - |
| ラプレ浦和根岸 | 2007 | 45戸 | - | - |
| イニシア南浦和根岸 | 2023 | 69戸 | 83.4万 | 5,190万 |
| ゼファー武蔵浦和 | 1997 | 35戸 | - | - |
| 日商岩井南浦和マンション | 1982 | 77戸 | 33.9万 | 2,180万 |
| コスモ武蔵浦和根岸 | 1989 | 37戸 | 34.8万 | 2,800万 |
| リュミエ武蔵浦和 | 1989 | 9戸 | - | - |
賃貸データ分析（33件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の73%）で、平均月額67,208円。2DKなら月額67,208円が相場です。
1K
43,000〜48,000円
44,750円
1DK
47,000〜57,000円
53,800円
2DK
63,000〜72,000円
67,208円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
5件
5〜8万
28件
全 33 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,464円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 57,000円 | 1,918円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 72,000円 | 1,532円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,399円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,537円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,814円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 47,000円 | 1,581円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,537円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,426円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,399円/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,701円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,426円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,783円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 66,000円 | 1,449円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 66,000円 | 1,421円/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 56,000円 | 1,884円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,442円/㎡ |
他 3 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。