グランフォーレ南浦和
埼玉県さいたま市南区根岸1丁目6-15 | 築5年 | 25戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均6,563万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,563万円、1LDKは平均3,916万円です。
２ＬＤＫ
5,300万
4件
３ＬＤＫ
6,563万
5件
1LDK
3,916万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,300万 | 4,880万 | 5,680万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,563万 | 6,067万 | 7,023万 |
| 1LDK | 3件 | 3,916万 | 3,882万 | 3,933万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-11（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 34.82m² ～ 35.99m² |
| 分譲会社 | コーセーアールイー |
| 施工会社 | 増田工務店 |
| 管理会社 | 東京互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
南浦和駅
JR武蔵野線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市南区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランフォーレ南浦和 | 2021 | 25戸 | 105.7万 | 3,680万 |
| 第12ユーセードムス | 1986 | 18戸 | - | - |
| リリーゼ南浦和ウエスト | 2019 | 34戸 | 88.8万 | 5,980万 |
| リリーゼ南浦和イースト | 2019 | 21戸 | 88.7万 | 5,850万 |
| ヴェルビュ南浦和イマージュ | 2000 | 43戸 | 66.0万 | 4,680万 |
| ヒルズ南浦和パークグランデージ | 2000 | 72戸 | 70.9万 | 4,980万 |
| ルピアコート南浦和 | 2022 | 51戸 | 93.2万 | 6,540万 |
| ホワイトブライティー南浦和 | 1984 | 8戸 | 36.0万 | 2,490万 |
| ルピアシェリール南浦和 | 2020 | 37戸 | 107.4万 | 3,380万 |
| リアージュ南浦和ヒルズ | 1992 | 15戸 | - | - |
| レガロ南浦和 | 2003 | 27戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 34.82㎡ | 111.4万円 | 1LDK | - | 西 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 1LDK | 97.0万 | 105.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,680万 | 105.69万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,490万 | 96.98万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,490万 | 96.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。