新座市の一戸建て相場
埼玉県 | 4,057件の成約データに基づく
新座市の一戸建て相場は㎡単価31.3万円（4,057件）。埼玉県内14位（72市区町村中）。5年で+10.9%上昇。字別では東北（㎡56.1万円）が最高で、東・北野が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
14位/72市区町村
全国上位
7%
前年比
+2.2%
5年変動
+10.9%
県平均比
+70.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 51.7万 | +65.1% |
| 蕨市 | 48.8万 | +55.9% |
| さいたま市大宮区 | 46.7万 | +49.2% |
| さいたま市南区 | 44.9万 | +43.4% |
| さいたま市中央区 | 44.0万 | +40.8% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+11.3%
売出価格は成約価格より約11%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
42万28万14万0
31万
35万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
新座市の一戸建てランキング
1
東北
56.1万
89件
2
東
40.9万
213件
3
北野
38.9万
165件
4
栗原
38.8万
336件
5
野火止
33.5万
702件
6
新座
32.4万
104件
7
新堀
31.4万
256件
8
西堀
30.5万
231件
9
野寺
28.9万
297件
10
片山
28.2万
277件
11
大和田
28.2万
210件
12
栄
27.9万
287件
13
石神
26.0万
301件
14
池田
25.1万
120件
15
畑中
24.7万
214件
16
馬場
23.7万
159件
17
道場
18.3万
25件
18
堀ノ内
17.4万
24件
19
本多
16.9万
13件
20
あたご
14.1万
17件
21
中野
11.5万
11件
埼玉県の他の市区町村（一戸建て）