文蔵の不動産相場
さいたま市南区（埼玉県）
埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は41.9万円/㎡（成約310件）、土地の平均単価は92.6万円/坪（成約67件）、一戸建ての平均単価は45.9万円/㎡（成約240件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
埼玉県さいたま市南区文蔵の不動産相場（617件）。マンション㎡単価41.9万円（前年比+4.0%）。土地坪単価92.6万円（前年比+30.0%）。一戸建て㎡単価45.9万円（前年比-8.4%）。さいたま市南区は埼玉県内3位の高価格帯。
前年比
+4.0%
5年変動
+40.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 沼影 | 69.5万 | +66.0% |
| 南本町 | 64.1万 | +53.0% |
| 別所 | 61.0万 | +45.7% |
| 南浦和 | 56.1万 | +34.1% |
| 大谷場 | 47.1万 | +12.5% |
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取引データのないマンション（1棟）
文蔵には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
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南浦和第2ローヤルコーポ