舟田町の土地相場
大阪府門真市舟田町 | 21件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府門真市舟田町の土地相場は坪単価9万円（21件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
舟田町の土地
21件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
329,675円/坪
推定総額
989万円
容積率単価
-
30坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価34万円で最も高く、長方形（32万円）と比べて7%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の55%が「住宅」目的です。
平均坪単価
29.8/坪
9.0/㎡
平均価格
2,168
取引実績
21件
平均面積
65坪
215㎡
相場の動き
坪単価の推移
75万57万39万21万3万
201020132017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪22万円から2024年は坪60万円へ、14年間で+172.7%上昇（年平均+12.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
2,000円
33坪〜（110㎡〜）
60.1/坪
2023年第4四半期
12,000円
194坪〜（640㎡〜）
62.0/坪
2023年第1四半期
1,300円
29坪〜（95㎡〜）
45.2/坪
2022年第1四半期
930円
29坪〜（95㎡〜）
32.4/坪
2022年第1四半期
8,000円
269坪〜（890㎡〜）
29.7/坪
2020年第4四半期
2,000円
54坪〜（180㎡〜）
36.7/坪
2020年第4四半期
2,400円
73坪〜（240㎡〜）
33.1/坪
2020年第3四半期
300円
17坪〜（55㎡〜）
18.0/坪
2020年第3四半期
1,000円
30坪〜（100㎡〜）
33.1/坪
2018年第4四半期
210円
18坪〜（60㎡〜）
11.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（門真市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-313人/年
🟡 供給: 空き家率17%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得314万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 126,603 | - |
| 2016 | 124,677 | - |
| 2018 | 122,656 | -683 |
| 2020 | 120,536 | -427 |
| 2022 | 117,937 | -383 |
| 2023 | 117,139 | -109 |
所得: 平均314万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 17%（2018年: 17.4% → 改善）
将来人口: 2035年-15%、2050年-32.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
門真市の土地マップ
門真市内のエリアランキング
舟田町は門真市内32地区中30位（上位6%）。
坪単価29.8/坪。
1つ上の打越町とは14%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜32位）