大字野口の土地相場
大阪府門真市大字野口 | 10件の成約データ
大阪府門真市大字野口の土地相場は坪単価7万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字野口の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
307,366円/坪
推定総額
5,994万円
容積率単価
-
195坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大40%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が93,194円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価26万円で最も高く、長方形（25万円）と比べて4%の差があります。
平均坪単価
23.3/坪
7.1/㎡
平均価格
3,074
取引実績
10件
平均面積
143坪
473㎡
相場の動き
坪単価の推移
32万27万22万17万
2012201320182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪20万円から2023年は坪18万円へ、11年間で7.9%下落（年平均-0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
4,200円
230坪〜（760㎡〜）
18.3/坪
2018年第4四半期
340円
14坪〜（45㎡〜）
25.0/坪
2018年第2四半期
890円
32坪〜（105㎡〜）
28.0/坪
2018年第2四半期
890円
30坪〜（100㎡〜）
29.4/坪
2018年第2四半期
340円
12坪〜（40㎡〜）
28.1/坪
2013年第4四半期
5,500円
200坪〜（660㎡〜）
27.5/坪
2013年第3四半期
780円
50坪〜（165㎡〜）
15.6/坪
2013年第3四半期
8,000円
363坪〜（1200㎡〜）
22.0/坪
2013年第3四半期
3,800円
197坪〜（650㎡〜）
19.3/坪
2012年第3四半期
6,000円
302坪〜（1000㎡〜）
19.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（門真市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-313人/年
🟡 供給: 空き家率17%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得314万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 126,603 | - |
| 2016 | 124,677 | - |
| 2018 | 122,656 | -683 |
| 2020 | 120,536 | -427 |
| 2022 | 117,937 | -383 |
| 2023 | 117,139 | -109 |
所得: 平均314万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 17%（2018年: 17.4% → 改善）
将来人口: 2035年-15%、2050年-32.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
門真市の土地マップ
門真市内のエリアランキング
大字野口は門真市内32地区中32位（上位0%）。
坪単価23.3/坪。
1つ上の北島町とは22%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜32位）