南春日丘のマンション相場
大阪府茨木市南春日丘 | 86件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
大阪府茨木市南春日丘のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価28.2万円（成約86件、前年比-3.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価65.4万円に対し、築40年は20.0万円。築年による価格差は最大227%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
65.4万/㎡
築5年
5件
45.1万/㎡
築10年
18件
38.9万/㎡
築15年
13件
35.0万/㎡
築20年
21件
30.5万/㎡
築25年
13件
25.8万/㎡
築35年
2件
22.2万/㎡
築40年
9件
20.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（50件）。２ＬＤＫの平均価格は2,362万円。
３ＬＤＫ
50件
2,642万円
４ＬＤＫ
25件
3,110万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
4件
2,059万円
２ＬＤＫ
3件
2,362万円
平均㎡単価
28.2万/㎡
前年比 ▼3.9%
平均価格
2,314万円
取引実績
86件
平均面積
83㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2009201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡32.9万円から2026年は㎡27.5万円へ、17年間で16.6%下落（年平均-1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
45
築6-10年
33
築11-15年
30
築16-20年
28
築21-25年
28
築26-30年
23
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,246万円
50件
４ＬＤＫ
2,588万円
25件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,025万円
4件
２ＬＤＫ
2,100万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,500万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
27.8万/㎡
2026年第1四半期
2,300万円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1万/㎡
2025年第3四半期
1,500万円
95㎡〜
・２ＬＤＫ
15.8万/㎡
2025年第2四半期
1,500万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
15.8万/㎡
2025年第2四半期
3,800万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
44.7万/㎡
2025年第1四半期
1,700万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0万/㎡
2024年第4四半期
2,500万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
27.8万/㎡
2024年第4四半期
2,400万円
110㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
21.8万/㎡
2024年第4四半期
3,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
42.7万/㎡
2024年第3四半期
2,300万円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
23.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
南春日丘のマンション一覧（12棟）
ダイアパレス南春日丘
築25年
| 地下1階付10階建
| 23戸
2,580万円
直近売出価格
32.3万/㎡
㎡単価
売買55件
藤和ライブタウン茨木南春日丘1番館メイプル
築27年
| 地下1階付6階建
| 99戸
2,390万円
直近売出価格
26.0万/㎡
㎡単価
売買35件
リビオ南春日丘ヒルズコート
築23年
| 地下1階付10階建
| 77戸
3,880万円
直近売出価格
46.2万/㎡
㎡単価
売買23件
ヴェルビュ茨木南春日丘
築30年
| 3階建
| 43戸
1,680万円
直近売出価格
20.0万/㎡
㎡単価
売買19件
リーベスト茨木南春日丘
築27年
| 地下1階付3階建
| 43戸
2,480万円
直近売出価格
27.8万/㎡
㎡単価
売買18件
藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライム
築27年
| 地下1階付3階建
| 24戸
2,548万円
直近売出価格
28.8万/㎡
㎡単価
売買15件
プレミスト茨木春日丘
築16年
| 地下1階付14階建
| 90戸
4,180万円
直近売出価格
55.9万/㎡
㎡単価
売買14件
プランヴェール南春日丘
築27年
| 地下1階付4階建
| 31戸
2,100万円
直近売出価格
22.2万/㎡
㎡単価
売買12件
グランディア茨木春日丘リメゾン
築19年
| 地下1階付3階建
| 27戸
3,280万円
直近売出価格
26.3万/㎡
㎡単価
売買8件
茨木南春日丘プライムタウンB棟
築44年
| 6階建
売買0件
茨木南春日丘ガーデンハウス
築27年
| 5階建
| 27戸
売買0件
藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキ
築27年
| 5階建
| 26戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
南春日丘には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
茨木南春日丘プライムタウン茨木南春日丘プライムタウンA棟
市場環境（茨木市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,272人/年
🟢 供給: 空き家率9.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得426万円（全国平均の1.08倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 279,395 | - |
| 2017 | 281,675 | - |
| 2019 | 282,362 | +401 |
| 2021 | 283,504 | +719 |
| 2023 | 285,715 | +1,276 |
| 2024 | 286,042 | +730 |
所得: 平均426万円（5年変化: +2.9%/年）
空き家率: 9.1%（2018年: 10.9% → 改善）
将来人口: 2035年-0.9%、2050年-6.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
茨木市のマンションマップ
茨木市内のエリアランキング
南春日丘は茨木市内42地区中27位（上位36%）。
単価28.2万/㎡。
1つ上の下穂積とは4%の差。
中価格帯（15〜28位）
最寄り駅の相場
南春日丘周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 茨木市南春日丘２丁目４９番１６ | 15.7万/㎡ | - | 住宅 | 茨木 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）