ラグゼ三国
大阪府大阪市淀川区西三国3丁目1-9 | 築10年 | 91戸
賃料の推移
7万6万5万4万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は54,318〜56,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１Ｋ
2,047万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 2,047万 | 1,755万 | 2,296万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-01（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
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徒歩6分
三国駅
阪急宝塚本線
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東三国駅
大阪メトロ御堂筋線
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新大阪駅
東海道新幹線 / 山陽新幹線 / JR京都線 / JR宝塚線 / おおさか東線 / 大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
大阪市立三国小学校
中学校
大阪市立三国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ三国 | 2016 | 91戸 | - | - |
| ベラジオ三国駅前 | 2020 | 68戸 | - | - |
| べラジオ三国駅前 | 2019 | 68戸 | 83.9万 | 1,850万 |
| グランドール北大阪 | 1999 | 68戸 | 51.0万 | 2,880万 |
| プレサンスOSAKA三国ネオス | 2021 | 72戸 | - | - |
| ルネペアズシティ | 2002 | 102戸 | 55.9万 | 4,050万 |
| ファミール北大阪リンクス | 1989 | 163戸 | - | - |
| ファミールハイツ北大阪5号棟1番館 | 1988 | 225戸 | - | - |
| ディモア三国レジデンス | 2024 | 84戸 | 79.3万 | 5,100万 |
| シティライフ新大阪7 | 1988 | 8戸 | - | - |
| ファミールハイツ北大阪5号棟2 | 1988 | 339戸 | - | - |
賃貸データ分析（155件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額57,110円。
1K
51,000〜61,000円
57,110円
全 155 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,234円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,301円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,225円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,466円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,391円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 57,500円 | 2,473円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 55,500円 | 2,298円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,464円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,342円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,351円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,312円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,402円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 56,500円 | 2,394円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,487円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,273円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,273円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,355円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 54,500円 | 2,257円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 56,500円 | 2,340円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,273円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,423円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,500円 | 2,175円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,530円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,493円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,530円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,535円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,434円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,225円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,360円/㎡ |
他 125 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。