レシオス新大阪NORTH

大阪府大阪市淀川区西三国2丁目19-3 | 築7年 | 45戸

推定相場

レシオス新大阪NORTH

賃料の推移

8万7万6万5万4万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は58,740〜57,504円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

１Ｋ

7件

2,015万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	7件	2,015万	1,755万	2,296万

物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区西三国2丁目19-3
築年月	2019-06（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	45戸
施工会社	真柄建設
管理会社	日本住宅管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

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周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レシオス新大阪NORTH	2019	45戸	71.1万	1,580万
東三国サンマンション	1972	91戸	18.9万	730万
メゾン新大阪	1973	82戸	-	-
フルマークス西三国レジデンス	2012	22戸	46.3万	3,180万
ファミールハイツ北大阪5号棟2	1988	339戸	-	-
シティライフ新大阪7	1988	8戸	-	-
グランカリテ新大阪WEST	2018	70戸	76.2万	1,680万
宏栄マンション	1971	26戸	10.7万	320万
三国の川辺の森リバーガーデン	2012	197戸	-	-
グランドール北大阪	1999	68戸	51.0万	2,880万
ディモア三国レジデンス	2024	84戸	79.3万	5,100万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,580万	71.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（219件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額58,979円。

58,979円

46,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

4件

5〜8万

215件

全 219 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	69,500円	3,122円/㎡
2025年9月	1〜2階	1K	20㎡〜	59,000円	2,608円/㎡
2025年9月	1〜2階	1K	20㎡〜	59,000円	2,654円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,500円	2,631円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,500円	2,673円/㎡
2025年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	59,000円	2,654円/㎡
2025年9月	1〜2階	1K	20㎡〜	60,100円	2,657円/㎡
2025年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	61,000円	2,744円/㎡
2025年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,564円/㎡
2025年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	58,000円	2,609円/㎡
2025年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	57,000円	2,564円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	63,000円	2,834円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	62,000円	2,789円/㎡
2025年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	62,000円	2,741円/㎡
2025年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	55,000円	2,474円/㎡
2025年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	62,000円	2,789円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	50,000円	2,249円/㎡
2025年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	60,000円	2,699円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	48,000円	2,159円/㎡
2025年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	49,000円	2,204円/㎡
2025年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	53,000円	2,384円/㎡
2025年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	51,000円	2,294円/㎡
2025年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	60,000円	2,934円/㎡
2025年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	60,000円	2,653円/㎡
2025年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,000円	2,654円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	46,000円	2,069円/㎡
2025年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	54,000円	2,429円/㎡
2024年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	58,000円	2,564円/㎡
2024年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	58,000円	2,605円/㎡
2024年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	51,000円	2,294円/㎡

他 189 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。