ラグゼ新大阪イースト1
大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目6-23 | 築10年 | 58戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の61,400円から2025年には75,000円へ、22.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の62%・23件）で、平均2,090万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,536万円、１Ｋは平均2,090万円です。
１Ｋ
2,090万
23件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,536万
2件
１ＬＤＫ
2,823万
7件
２ＬＤＫ
3,264万
3件
１ＤＫ
2,224万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 23件 | 2,090万 | 1,486万 | 3,282万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,536万 | 3,267万 | 3,805万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 2,823万 | 1,960万 | 3,773万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,264万 | 2,858万 | 3,667万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,224万 | 2,045万 | 2,403万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目6-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-09（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 27.26m² ～ 27.26m² |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
崇禅寺駅
阪急京都本線
🚉
徒歩10分
新大阪駅
東海道新幹線 / 山陽新幹線 / JR京都線 / JR宝塚線 / おおさか東線 / 大阪メトロ御堂筋線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ新大阪イースト1 | 2016 | 58戸 | - | - |
| ファインエクストラシティ | 2020 | 138戸 | - | - |
| エスティライフ新大阪第2 | 2007 | 29戸 | 47.4万 | 1,280万 |
| アドバンス新大阪シティライフ | 2006 | 42戸 | 61.4万 | 1,480万 |
| エステムコート新大阪12 オルティ | 2017 | 66戸 | 76.2万 | 1,570万 |
| エスリード新大阪コンフォール | 2012 | 88戸 | 72.7万 | 1,700万 |
| プレサンス新大阪ザ・デイズ | 2017 | 186戸 | 67.9万 | 1,760万 |
| ネオライフ新大阪 | 1976 | 30戸 | - | - |
| レジオン淡路 | 1999 | 92戸 | 55.4万 | 4,398万 |
| ベルデフラッツ淡路駅前 | 1998 | 50戸 | - | - |
| 朝日プラザ新大阪 | 1982 | 169戸 | - | - |
賃貸データ分析（47件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,404円。
1K
59,000〜77,000円
64,404円
全 47 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,803円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,723円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,765円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,628円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,581円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,549円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,451円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,334円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,511円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,451円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,413円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,435円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,451円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,496円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,334円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,359円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,262円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,413円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,458円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,397円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,365円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,266円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,245円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,298円/㎡ |
他 17 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。