浦堂本町の一戸建て相場
大阪府高槻市浦堂本町 | 39件の成約データ
大阪府高槻市浦堂本町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価22.9万円（成約39件、前年比+8.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
8件
3,402万
100〜120㎡
18件
5,062万
120〜150㎡
6件
4,169万
150㎡以上
4件
6,896万
平均㎡単価
22.9万/㎡
前年比 ▲8.9%
平均価格
3,603万円
取引実績
39件
平均面積
182㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
18万
27万
'09'12'14'16'19'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
30
築16-20年
21
築21-25年
18
築26-30年
6
築31年以上
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ
4,250万円
4件
３ＬＤＫ
4,367万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,400万円
2件
５ＤＫ
790万円
1件
６ＬＤＫ
2,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,000万円
135㎡〜
・３ＬＤＫ
29.6万/㎡
2025年第4四半期
4,500万円
135㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
33.3万/㎡
2025年第4四半期
4,300万円
130㎡〜
33.1万/㎡
2025年第3四半期
8,000万円
820㎡〜
9.8万/㎡
2025年第2四半期
4,300万円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
23.2万/㎡
2025年第2四半期
4,300万円
125㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
34.4万/㎡
2025年第1四半期
4,800万円
185㎡〜
・３ＬＤＫ
25.9万/㎡
2025年第1四半期
4,700万円
195㎡〜
・４ＬＤＫ
24.1万/㎡
2024年第1四半期
3,500万円
125㎡〜
・４ＬＤＫ
28.0万/㎡
2023年第4四半期
430万円
120㎡〜
3.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高槻市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+300人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得397万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 355,209 | - |
| 2017 | 353,563 | - |
| 2019 | 351,503 | -211 |
| 2021 | 349,941 | +155 |
| 2023 | 346,972 | +218 |
| 2024 | 345,589 | +515 |
所得: 平均397万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10.3% → 改善）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-13%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高槻市の一戸建てマップ
高槻市内のエリアランキング
浦堂本町は高槻市内92地区中77位（上位16%）。
単価22.9万/㎡。
1つ上の登町とは1%の差。
お手頃帯（63〜92位）
77
浦堂本町 ◀
―
22.9万