舟木町のマンション相場
大阪府茨木市舟木町 | 57件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府茨木市舟木町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価53.3万円（成約57件、前年比-18.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価82.9万円に対し、築25年は58.0万円。築年による価格差は最大68%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
82.9万/㎡
築5年
4件
49.2万/㎡
築10年
14件
58.7万/㎡
築15年
16件
61.6万/㎡
築20年
11件
61.1万/㎡
築25年
8件
58.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（38件）。２ＬＤＫの平均価格は3,490万円。
３ＬＤＫ
38件
4,477万円
４ＬＤＫ
16件
5,261万円
２ＬＤＫ
2件
3,490万円
平均㎡単価
53.3万/㎡
前年比 ▼18.1%
平均価格
4,093万円
取引実績
57件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
2008201120162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡53.4万円から2026年は㎡57.5万円へ、18年間で+7.6%上昇（年平均+0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
79
築6-10年
43
築11-15年
47
築16-20年
53
築21-25年
56
築26-30年
57
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,926万円
38件
４ＬＤＫ
4,638万円
16件
２ＬＤＫ
2,700万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,600万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
57.5万/㎡
2025年第2四半期
3,900万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
55.7万/㎡
2025年第1四半期
4,000万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
57.1万/㎡
2025年第1四半期
5,100万円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0万/㎡
2025年第1四半期
4,500万円
80㎡〜
56.3万/㎡
2025年第1四半期
4,000万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
61.5万/㎡
2024年第4四半期
7,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
96.0万/㎡
2024年第4四半期
5,100万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
56.7万/㎡
2024年第4四半期
7,200万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
96.0万/㎡
2024年第1四半期
6,100万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
61.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
舟木町のマンション一覧（7棟）
クレアシティ茨木舟木町
築22年
| 10階建
| 63戸
5,990万円
直近売出価格
72.5万/㎡
㎡単価
売買34件
ローレルコート茨木西館
築29年
| 14階建
| 90戸
5,380万円
直近売出価格
62.8万/㎡
㎡単価
売買19件
ローレルコート茨木舟木町
築4年
| 10階建
| 65戸
7,880万円
直近売出価格
99.6万/㎡
㎡単価
売買17件
ファミール茨木舟木町壱番館
築27年
| 地下1階付8階建
| 51戸
4,480万円
直近売出価格
60.1万/㎡
㎡単価
売買13件
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優
築20年
| 5階建
| 20戸
4,780万円
直近売出価格
55.6万/㎡
㎡単価
売買5件
ローレルコート茨木東館
築29年
| 13階建
| 72戸
4,680万円
直近売出価格
61.8万/㎡
㎡単価
売買3件
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町夢路
築20年
| 10階建
| 32戸
売買0件
市場環境（茨木市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,272人/年
🟢 供給: 空き家率9.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得426万円（全国平均の1.08倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 279,395 | - |
| 2017 | 281,675 | - |
| 2019 | 282,362 | +401 |
| 2021 | 283,504 | +719 |
| 2023 | 285,715 | +1,276 |
| 2024 | 286,042 | +730 |
所得: 平均426万円（5年変化: +2.9%/年）
空き家率: 9.1%（2018年: 10.9% → 改善）
将来人口: 2035年-0.9%、2050年-6.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
茨木市のマンションマップ
茨木市内のエリアランキング
舟木町は茨木市内42地区中6位（上位86%）。
単価53.3万/㎡。
1つ上の中津町とは8%の差。
高価格帯（1〜14位）