ローレルコート茨木東館

大阪府茨木市舟木町7-10 | 築29年 | 72戸

推定相場

ローレルコート茨木東館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

80.0万円/㎡

レンジ

64.0〜96.0万円/㎡

市区町村ベースライン 32.2万円/㎡
補正係数 ×2.482

代表面積 75.76㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 568件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・17件）で、平均4,428万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,555万円、３ＬＤＫは平均4,428万円です。

３ＬＤＫ

17件

4,428万

４ＬＤＫ

9件

5,555万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	17件	4,428万	3,742万	5,352万
４ＬＤＫ	9件	5,555万	4,643万	6,449万

物件概要

所在地	大阪府茨木市舟木町7-10
築年月	1997-10（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	72戸
専有面積	71.00m² ～ 89.25m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	竹中工務店大日本土木

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

茨木市駅

阪急京都本線

徒歩3分

学区情報

小学校

茨木市立大池小学校

中学校

茨木市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルコート茨木東館	1997	72戸	61.8万	4,680万
クレアシティ茨木舟木町	2004	63戸	72.5万	5,990万
ローレルコート茨木舟木町	2022	65戸	99.6万	7,880万
ファミール茨木舟木町壱番館	1999	51戸	60.1万	4,480万
ローレルコート茨木西館	1997	90戸	62.8万	5,380万
プレミスト茨木双葉町	2022	75戸	-	-
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優	2006	20戸	55.6万	4,780万
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町夢路	2006	32戸	-	-
プラウド茨木双葉町	2023	138戸	-	-
茨木中津町シティハウス	2003	67戸	60.0万	4,150万
サンヴェール茨木	1997	56戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,680万	61.78万/㎡
2016年3月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	4,580万	51.32万/㎡
2015年4月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	3,280万	46.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。