ライオンズマンション富雄Ａ棟
奈良県奈良市二名2丁目2495-1 | 築29年 | 142戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.8万円/㎡
レンジ
23.9〜39.8万円/㎡
市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×1.365
補正係数 ×1.365
代表面積 80.85㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 353件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・14件）で、平均1,147万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,631万円、２ＬＤＫは平均834万円です。
３ＬＤＫ
1,147万
14件
４ＬＤＫ
1,631万
2件
２ＬＤＫ
834万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,604万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,147万 | 633万 | 1,665万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,631万 | 1,235万 | 2,027万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 834万 | 532万 | 1,132万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,604万 | 1,464万 | 1,743万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 専有面積 | 67.61m² ～ 80.85m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 不動建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
富雄駅
近鉄奈良線
学区情報
小学校
奈良市立二名小学校
中学校
奈良市立二名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション富雄Ａ棟 | 1997 | 142戸 | 17.1万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション富雄B棟 | 1997 | 142戸 | 20.1万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション富雄C棟 | 1997 | 35戸 | 28.8万 | 2,290万 |
| エクセルハイツ第２百楽園 | 1981 | 39戸 | 7.1万 | 598万 |
| エクセルハイツ第２百楽園Ａ棟 | 1981 | 30戸 | 7.1万 | 598万 |
| エクセルハイツ第２百楽園Ｂ棟 | 1981 | 39戸 | 20.2万 | 1,790万 |
| 学園西ロイヤルマンション | 1985 | 106戸 | 10.2万 | 740万 |
| 学園西ロイヤルマンションＡ棟 | 1985 | 106戸 | 23.3万 | 1,680万 |
| 学園西ロイヤルマンションＢ棟 | 1985 | 106戸 | 23.3万 | 1,890万 |
| リヴェール富雄１番館 | 2000 | 27戸 | 17.9万 | 1,380万 |
| メゾンドール学園前西 | 1992 | 35戸 | 12.5万 | 800万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1〜3階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。