ライオンズマンション富雄B棟
奈良県奈良市二名2丁目2495-1 | 築29年 | 142戸
最新データ
2025年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.1万円。周辺エリア平均（20.4万円）より1.0%低く、奈良市全体の平均（26.4万円）より23.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の18.8万/㎡から2025年は21万/㎡へ、3年間で11.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では17.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,702万円です。3LDKが最も高く平均1,702万円、4LDKは平均1,369万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,702万 |
1,380万 |
1,959万 |
| 4LDK |
2件 |
1,369万 |
1,317万 |
1,420万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 142戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.52m² ～ 72.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 フドウ土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.8万 |
25.5万 |
21.6万 |
21.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.15万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.8万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.6万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.1万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.79万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.35万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.35万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.35万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.05万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。