ライオンズマンション富雄C棟
奈良県奈良市二名2丁目2495-1 | 築29年 | 35戸
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.8万円。周辺エリア平均（20.4万円）を41.4%上回って、奈良市全体の平均（26.4万円）を9.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の17.7万/㎡から2026年は28.8万/㎡へ、5年間で63.0%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年では63.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・14件）で、平均1,147万円です。3LDKが最も高く平均1,646万円、２ＬＤＫは平均834万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
1,147万 |
633万 |
1,665万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,631万 |
1,235万 |
2,027万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
834万 |
532万 |
1,132万 |
| 3LDK |
5件 |
1,646万 |
1,395万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 分譲会社 | 大京 フドウ土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
学園前駅
京成千原線 / 近鉄奈良線 / 札幌市営地下鉄東豊線
徒歩28分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.7万 |
20.7万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
28.78万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
22.04万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.86万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
23.42万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.86万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.66万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。